吉安市城南新区位于老城区以南，河东区以西，是新一轮城市建设的重点。城投发展大厦位于城南新区核心区域，是推动城南新区快速发展的关键性工程。基地位于冬青路以东，春兰路以西，尚德大道以南，崇文路以北，总用地面积约119536平方米，地上总建筑面积150604平方米，其中主楼15层，高度大约60米。
吉安历史悠久、文化灿烂、名人辈出，故称文章节义之邦，然而最具代表性的应当是“正气吉安”，设计以严谨的中轴对称布局，庄重大气，体现“大中至正”的精神境界，以吉安新干县青铜文明中最具代表性的鼎作为建筑的主体形态，“盛世之鼎”祈福未来，主体形体简洁，刚正有力，建筑立面以吉安盛产的竹子作为造型元素，用“竹之高洁”隐喻处世之道，体现“浩然正气”。设计在提取传统元素的精华，采用新材料、新技术、满足现代办公环境的需求的同时，引入时空轴的概念，北侧可以回望历史积淀深厚的旧城区，南侧可以展望蓬勃生机的新城区。建筑主体立面接近60米宽的巨大开口不仅是现代建筑技术的体现，同时也是打开新、旧城区协同发展的“时空之门”。
城投发展大厦主要功能涵盖办公、会议会务、展览展示、档案查询、后勤服务等几大功能。 办公主楼部分采用合院式布局,设置南北两个出入口，南侧大台阶直接上二层门厅，北侧结合会议中心设置合用门厅。档案馆和食堂后勤楼分别位于东西两侧，与主楼用架空连廊连接。地下空间结合人防设置地下停车库，地下面积22043平方米，共设置396个停车位。
绿地景观结合南侧公园景观和西北侧天华山借景，通过对前区广场、主题庭院、室内生态中庭的特色性设计，形成了由外到内，从自然生态到人工景观，层次丰富的景观效果。
生态建筑从本质上要求充分利用自然的采光和通风，南北向布置办公空间，东西向配套会议及其他辅助空间，结合庭院，使每个主要空间均有良好的自然采光和通风。同时，通过屋顶太阳能光电设施等措施，来完善项目的生态节能效果。