| 详细介绍 |
安良小区、翔宇小区项目工程设计
招标公告
1、淮安市安良房地产开发有限公司 建设的 安良小区、翔宇小区项目 已经 淮发改投资【2015】124号 、淮发改投资【2015】125号 文批准建设，所需的资金来源为 国有资金 ，已落实。现采取公开招标的方式，选定设计单位。请有意参加投标的潜在投标人，按本公告的要求参加本工程的投标。
2、江苏省建友工程项目管理咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、项目概况
3.1工程名称：安良小区、翔宇小区项目工程设计。
3.2工程地点：安良小区位于承德北路东侧、香江路南侧；翔宇小区位于淮河东路北侧，渭河路东侧（以建设项目选址意见书为准）。
3.3建设规模：安良小区项目占地33208.9平方米，总建筑面积118738.15平方米，其中地上建筑面积99330.74平方米（包括商业建筑面积14770.74平方米，住宅建筑面积84560平方米），地下建筑面积19407.41平方米 ；翔宇小区项目占地24053.4平方米，总建筑面积88457.99平方米，其中地上建筑面积72147.58平方米（包括商业建筑面积10827.58平方米，住宅建筑面积61320平方米），地下建筑面积16310.41平方米。
3.4标段划分：本次设计招标分为一个标段。
3.5质量要求：安良小区与翔宇小区项目方案设计的建筑风格、色彩与总平面布置一致，满足淮安市规划局提出该项目的规划条件、符合国家及行业现行设计规范要求。
3.6设计工期：合同生效后30日内完成方案修改并报送审批。
3.7招标范围：安良小区与翔宇小区项目方案设计及相关技术服务、专题报告等服务工作。
4、资格审查方式：资格后审。
5、本次招标控制价为人民币 85万元；
6、设计费补偿：招标人对排名第二、三名的中标候选人将会分别给予人民币2万元和1万元的方案设计经济补偿费，且其应无条件配合招标人和中标人完成本项目的方案报审工作，该项费用的支付条件为中标人的方案通过主管部门评审且收款人足额向招标人提供了符合要求的正式税务发票。
7、本工程对投标人的资格要求：
7.1具有独立签订合同的能力；
7.2申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计资质：工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 ；
7.3拟派的项目设计负责人：拟派的项目设计负责人必须具有国家一级注册建筑师或一级注册结构师；
7.4企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
7.5企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
7.6企业及其投标项目负责人无不良行为记录（公示期内），近一年未受到建设行政主管部门（或招投标监管部门）的处罚和处分；
7.7投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；
7.8申请人及其拟投标项目设计负责人无行贿犯罪记录；
7.9本项目不接受联合体投标。
8、评标办法：本工程采用综合评估法。
8.1资格审查：本工程采用资格后审。开标后，首先由招标人依法组建的评标委员会对投标人资格条件进行审查。
注：①以上材料的复印件加盖投标人公章装入纸质投标文件中，承诺书（承诺书格式按招标文件的要求) 等材料的原件装入纸质投标文件正本中。
②所涉及的原件须带到开标现场备查，没有提供材料原件或相关证明原件的按资格审查不合格处理。
③任何一项评审结果为不合格的，将导致资格审查不通过，按无效标处理。
以上材料须按招标文件“资格后审”部分的要求提供。招标公告载明的资格审查合格条
件标准与招标文件不一致的，以招标文件“资格审查”部分的要求为准。
8.2本工程按总分100分对投标文件的主要内容进行综合打分：
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行打分，按投标人所得的综合得分由高到低的顺序向招标人推荐第一名至第三名的中标候选人。当投标人的综合得分相同时，则以方案得分高的优先推荐中标候选人；当投标人的综合得分相同，方案得分也相同时，则由方案得分相同的投标人代表现场抽签确定中标候选人的排序。
8.2.1 投标报价（满分20分）
8.2.1.1 本项目招标控制价为人民币85万元，投标人投标报价总价不得超过此控制价，报价低于或等于此招标控制价的报价为有效报价，超出此招标控制价为无效标。
8.2.1.2 评标基准价的确定
①以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件大于等于7家且小于10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。
评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
②投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.9分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.6分，偏离不足1%的，用插入法计算,得分保留两位小数。
重要说明：
1.本招标文件中的评标价指澄清、补正和修正复核计算错误的投标报价；
2.本招标文件中的有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
3.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
8.3方案设计（满分80分）
各评委评分的算术平均值为投标人的最终得分。9、设计费支付方法为：
①设计方案提交市规划部门评审后三日内支付总价款的30%；②设计方案通过市规划部门审批后三日内付清余款。
10、报名及获取招标文件的时间、地点：
本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），登陆淮安招投标网（www.haztb.gov.cn） “新会员专区”，使用经认证的CA锁进行网上获取电子招标文件（招标文件费用为人民币305元），投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标。CA锁及电子签章办理请至淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼，联系电话：13770386540，办理所需资料详见以下网址http://www.haztb.gov.cn/hawz/infodetail/?infoid=2f107f17-bd55-4fd8-8fd5-fa653d627af8&siteid=1&categoryNum=006002。
11、投标文件送交的截止时间及开标时间：2016年10月14日9时00分。
投标文件递交及开标地点：各投标人应在规定截止时间前将投标文件递交到淮安市淮阴区招标投标服务中心二楼201室（淮阴区长江东路170号），准时参加开标会议。
投标单位在开标时提供纸质的投标文件，方案设计图部分采用投影汇报。
12、投标担保（一律采用电汇或转帐方式）
12.1投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人应于投标截止时间前将投标保证金采用电汇或转帐方式缴纳到淮阴区招标办指定的帐户。
开 户 名：淮安市淮阴区招标投标服务中心
开户银行：农行淮安市城北支行
开户账号：352201040039305
12.2投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
12.3投标人须在投标截止时间前，到淮阴区招标投标服务中心，凭银行办理凭证换取投标保证金交纳凭证，各投标人应充分考虑投标保证金到达指定账户的时间，提前办理有关手续，因投标人未在规定时间内到淮阴区招标投标服务中心换取凭证或投标保证金未及时到账而造成的后果，由各投标单位自行承担。
12.4投标保证金的退还，将在规定时间内，退还到各企业的法人基本存款帐户。
12.5在投标截止时间前，各投标人须提供本单位法人基本存款账户，并提供能够证明该账户为本单位法人基本存款账户的有关证明材料，到淮阴区招标投标服务中心307室王会计处备案（已办理过备案手续的除外）。
13、招标信息发布媒介及时间
13.1本工程招标信息同时在江苏建设工程招标网(www.jszb.com.cn)和淮安招投标网（http://www.haztb.gov.cn/）上发布。
13.2本公告发布时间及报名时间：2016 年 9 月23日8：30时至2016年 9月30日17：30时（公休日、节假日除外）。
14、联系方式：
14.1招标人：淮安市安良房地产开发有限公司
联系人：朱先生
电话：13770389468
14.2招标代理机构地址：淮阴区长江东路16号
联系人：杜女士
电话：0517-84801866
14.3淮阴区招标投标服务中心地址：淮阴区长江东路170号
联系人：张先生
电话：0517-80859028
14.4围标、串标举报电话：0517-80859000
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.sdzb.gov.cn）
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