| 详细介绍 |
洪泽县电梯产业园安置小区
1、招标人：洪泽县洪泽湖房地产开发有限公司
2、项目名称：洪泽县电梯产业园安置小区
3、工程概况：
（1）工程地点： 东至幸福大道（原东五街），西至：临河路，南至迎宾大道（原南环路），北至：东十四道；
（2）建设规模：本项目占地面积约123137.42平方米，总建筑面积约24万平方米（含地下部分），初定规模,具体情况可以适当调整；
（3）设计周期：合同签订之日起，10日内完成方案优化工作（含调整估算）；优化方案经审查批准之日起，10日内完成初步设计（含概算）；初步设计评审通过之日起，20日内完成所有施工图设计；后续设计服务与施工期同步。
（4）本次设计招标只设一个标段；
（5）本次设计招标的高层、小高层部分最高限价为不高于16元/平方米，采用固定综合单价的合同方式，在合同实施期间，固定综合单价不变。综合单价包括可研报告、方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计、地质勘察、后续设计服务、评审以及管理费、利润、税金等所有费用。合同价款将按暂定的房建建筑面积乘以固定综合单价而暂定，执行过程中将按实际房建施工图计算的建筑面积乘以固定综合单价确定（根据甲方要求和安置需求造成的各项变更调整设计不另行付费）；
（6）工程所需资金来源是财政资金，现已落实。
4、招标类型： 实施性方案设计招标
招标范围及投标单位具备的条件：
招标范围及内容：可研报告、方案设计（含估算）、初步设计文件（含概算）、施工图设计、地质勘察。（1）招标要求：投标单位必须先进行方案设计，方案含总体鸟瞰图、单体效果图、总平面图、套型图等，最终方案必须报洪泽县规划局评审通过。评审通过后按照评审意见编制初步设计，初步设计经审批后进行施工图设计，在施工图设计中也必须服从规划局提出的局部调整意见。（2）设计内容：本次设计包含可研报告、初步设计、方案、施工图设计。施工图设计包括房建施工图设计、室外配套工程施工图设计、附属设施施工图及根据甲方要求的各项变更调整设计，其中房建施工图设计包括但不限于建筑、结构、安装（水、电、暖通、智能化等）、消防、人防等；室外工程施工图设计包括弱电、雨污水、给水、路灯等各类管线、围墙与大门、传达室及配电房、道路、停车场、景观绿化与场外的连接及其它的建构筑物等。所有设计的施工图必须一次性设计到位并全部提供,(含二次设计部分，招标人不再另行委托，供电、燃气需要专业资质进行设计的部分除外，但应在方案、初设中予以综合考虑，预留相应管道位置等），要求标注明确、节点详细，充分满足施工的需要，满足并达到施工深度标准。本次招标以方案设计为主。本次招标评出的第二、三中标候选人分别5万元、3万元补偿。
5、投标单位具备的条件：
A. 具有独立订立合同的能力；
B. 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
C. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
D. 申请人资质类别和等级：具有房屋建筑工程设计甲级资质;
E. 参与本工程设计的项目负责人资格要求为国家一级注册建筑师；
F. 参与结构设计的技术人员须具有国家一级注册结构工程师的资格；
G. 参与本工程设计的项目负责人自2012年7月1日以来成功设计过类似工程的（类似工程为：建筑面积15万㎡以上的房屋建筑工程，提供合同或中标通知书，提供资料不能证明为项目负责人业绩的必须提供有效辅助证明材料）；
H. 投标人需具备其总部所在地的人民银行办法的银行基本帐户开户许可证，其保证金必须出自此账户；
I.项目负责人及结构设计人员提供2015年7月以来连续六个月养老保险证明及劳动合同；
k.本工程不接受联合体投标。
6、领取招标文件的方式：经办人需携带授权委托书、身份证复印件并加盖单位公章。出售招标文件，收取费用为人民币300元，售后不退。
获取招标文件的时间及地点：2016年7月13日至2016年7月19日的每天上午8:30至 11:00和下午15：00至17：30于淮安市公共资源交易中心洪泽分中心（洪泽县千岛湖路北侧，渤海路东侧，新华书店一楼）。
7、资格审查方式：资格后审。
8、评标方法：综合评估法。分值分配：
(1)投标报价（满分15分）;(2) 项目组织结构3分，服务承诺2分;(3) 方案设计评审：（满分80分）。方案分值分配：［规划布局结构：（30分）；道路交通组织10分；空间组织：（5分）；建筑单体（20分）;公共服务设施：（5分）；规划创新：（5分）；降低工程造价、成本控制：（5分）］。
9、付款方式：第一次付款：合同签订后10日内付合同价的20%；第二次付款：方案、可研、初步设计优化完成并评审通过，再提供正式规划方案文本（含估算）、初步设计（含概算）文本后（需经洪泽县规划局批准）付合同价的20%；第三次付款：施工图设计文件完成并经图纸审查合格且施工招标结束后付合同价的50%；第四次付款：工程竣工验收合格后付清余款。
10、投标文件递交截止及开标时间为：2016年8月4日上午9:00 （逾期不予接收）。地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心（洪泽县千岛湖路北侧，渤海路东侧，新华书店一楼，原洪泽县公共资源交易服务中心旧址）。
11、本工程投标保证金为贰万元。
12、代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司受洪泽县洪泽湖房地产开发有限公司（业主）委托具体负责工程的招标事宜。
13、本公告发布时间为 2016年7月13日至2016年7月19日。
联 系 人：陈晓勇 电 话：18952331618
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
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