| 详细介绍 |
唐闸古镇幸余路南、大生路东侧地块修建性详细规划、建筑方案及施工图设计项目
招标公告（资格预审）
一、南通唐闸古镇保护开发有限公司的唐闸古镇幸余路南、大生路东侧地块修建性详细规划、建筑方案及施工图设计项目已经由南通市人民政府办公室批准，立项批文号通政办发【2015】149号，所需资金来源是自筹，已落实。现决定对该工程的设计进行公开招标，择优选定承包人。
二、江苏省江豪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况：
1、工程地点：位于幸余路南侧、大生路东侧、高岸街-西市街北侧、北市街西侧，向东紧邻通扬运河。
2、工程规模：规划总用地面积约22.09公顷，其中一期用地面积约16.08公顷，建筑面积约74000平方米；二期用地面积约6.01公顷，建筑面积约11000平方米。建筑密度不大于40%，容积率1.0，其他指标应符合南通市相关规范。与周边建筑相协调的前提下，恢复民国初年的历史河道，河道全长1200米。
3、设计周期：2016年11月底前完成前期准备及现状调查（需现场勘察）；2016年12月底前完成中间成果；2017年2月中旬完成修建性规划及建筑设计方案评审成果，召开评审会，确定中标单位；2017年9月底前完成最终成果并提交甲方。
4、质量要求：
符合国家有关设计技术规范、标准、规程的要求；建筑设计类别包括保护修缮设计、整修改造设计、新建仿古建筑设计，具体标准参照《唐闸古镇修建性详细规划》。
四、本次招标共一个标段。本次设计招标规划、建筑方案与施工图（含后续现场服务）。设计一次性招标，不分一、二期。建筑设计内容包含建筑、结构、给排水、电气、消防、通风和智能化等各专业设计，不包含室内二次装修设计；景观设计包含绿化、小品设计、岸线整治、标识引导控制导则等内容；市政综合管网及道路设计包含配套道路、供水、雨污水施工设计，以及强弱电和供气管线布置。
凡具备承担本招标项目的能力并符合规定的资格条件的设计单位，均可向招标人提出对本工程的资格预审申请。只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。
五、申请人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级：建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，且同时具备风景园林工程设计专项资质甲级。
2、拟选派项目负责人资质等级：国家一级注册建筑师。
六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：
1、具有独立订立合同的能力。
2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
4、企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求。
5、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
6、拟派的项目负责人为企业正式人员（提供与投标企业的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2016年8月至2016年10月连续3个月的社会保险缴费清单）
7、近三年（自本公告之日起前推）企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪记录证明原件（无行贿犯罪档案结果告知函原件可以自行彩色打印（黑白打印告知函的不予接收），证明出具日期必须是本公告发布以后的日期，否则无效。
8、法律、法规规定的其他条件。
9、本工程不接受联合体投标。
七、报名方式
1、本工程不需网上报名，可采用现场报名或邮寄方式报名。
(1)现场报名
请各投标申请人于2016年11月18日14时至17时到南通市公共资源交易中心（工农南路150号，南通市政务大厦裙楼4楼）提交资格预审资料，逾期未交视为放弃投标。
(2)邮寄方式报名
请各投标申请人于2016年11月18日17时前将资格预审资料邮寄至江苏省南通市崇川区工农路6号华丽大厦1002室，逾期未交视为放弃投标。（请各单位考虑邮寄时间，尽量早日寄出）
邮编：226007
注：邮件报名以寄出时间为准。
2、资格预审材料要求：
(1)份数：壹式叁份，正本壹份，副本贰份。
(2)一次性递交（逾期不接受补充资料）。
(3)资格预审材料包含下列内容：
①资格预审投标申请表原件；（格式详见附件）
②承诺函原件；（格式详见附件）
③企业营业执照；企业资质证书；
④拟派项目负责人资格证书；
⑤拟派项目负责人有效劳动合同书和养老保险缴费清单；
⑥企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录原件。
以上资料一并装订成册，一式叁份，上述材料1、2、6原件装至正本，副本可复印须加盖单位公章，3-5为复印件须加盖单位公章。
八、报名及招投标须知（注意事项）
投标人在报名后，不得更换项目负责人。
九、本工程采用综合评标评标办法，具体评标细则如下：
开标现场要求
1、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授权代理人当场出具授权委托书原件及本人身份证（法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件），否则其投标文件将被拒绝接受。
2、投标单位项目负责人必须携带注册建筑师证书原件及本人身份证准时出席开标会议，否则其投标文件将被拒绝接受。
3、各个投标单位进入开标现场的人员必须服从招标人及招标监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点时间，投标人未能到场，则视为自动放弃投标资格。
4、开标现场递交投标文件时，投标单位必须按照招标人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。
（一）评审
评标程序如下:
技术标开标→技术标评审→商务标开标→商务标评审→确定中标人。
1、技术标评审（90分）
本工程技术标从以下几个方面进行综合评估，根据完善程度和针对性进行综合评分。
技术标采用评分制，投标单位技术标评审得分=所有技术标评委评分结果的算术平均值，得分保留两位小数。
2、商务标（10分）
确定有效报价：各投标人的投标报价小于等于招标控制价的为有效报价；否则视作无效报价，无效报价不再参与商务标评审。
招标控制价：本工程设计费为《工程勘察设计收费管理规定》计价格[2002]10号的标准×90%。
评标基准价=招标控制价
投标人报价与评标基准价相比，相等得10分，小于的不得分。
3、本工程总得分=技术标得分+商务标得分，并按总得分由高到低的顺序推荐前三名中标候选人。如有并列排名第一，则方案设计得分高的投标单位为第一中标候选人；如方案设计得分也相同，则由招标人代表当场抽签确定第一中标候选人。
（二）本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
（三）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
十、投标设计专利权说明
1、中标的投标人（以下简称中标人）应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。
2、中标人不得以任何形式向招标人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿招标人的损失。
3、招标人在对中标设计方案进行优化时，可能部分采用未中标的投标人的设计方案，未中标的投标人应无条件同意并保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。
十一、对部分未中标单位进行方案补偿及版权处
除中标单位外（中标单位不予补偿），仅补偿第二中标候选人、第三中标候选人（ 5万元/投标人），其余投标人无任何补偿。本次招标所有投标人提交的设计大纲、合理化建议、设计方案（含效果图）等文字、图形作品，其著作权均归招标人所有。
招标人：南通唐闸古镇保护开发有限公司
招标代理机构: 江苏省江豪工程项目管理有限公司
地址：南通市港闸区西市街
地址：南通市工农路6号华丽大厦1002室
联系人：吴洋电话：15190868666
联系人：杭丽娟电话：0513-68551257
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
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