| 详细介绍 |
泉州“东亚之窗”文化创意产业园、泉州美食城改造建设项目设计施工总承包
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 泉州“东亚之窗”文化创意产业园、泉州美食城改造建设项目设计施工总承包（以下简称“本项目”）（项目名称）已由泉州市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备[2015]C0001号、闽发改备[2015]C0017号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泉州中侨（集团）股份有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泉州中侨（集团）股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目建设地点：泉州市鲤城区。
项目建设规模：
（1）泉州“东亚之窗”文化创意产业园工程总用地面积34735 m2，为地下二层、地上一~六层，总建筑面积33323m2，其中：新建地下建筑面积8108 m2，上部建筑面积25215m2（保留改造建筑面积19105 m2，新建建筑面积6110 m2）。
（2）泉州美食城改造、新建项目工程占地面积20973.4平方米，总建筑面积29300平方米，计容面积约25000平方米，不计容面积约4300平方米，新建停车位约400个。
（3）计划工期：（1）泉州“东亚之窗”文化创意产业园工程：初步设计深化20日历日，施工图设计30日历日，施工计划工期360日历日；
（4）（2）泉州美食城改造、新建项目工程：初步设计深化20日历日，施工图设计30日历日，施工计划工期360日历日；
工程质量要求：设计要求的质量标准：
①设计：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，必须执行省、市有关绿色建筑工程设计的规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。
②施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。
招标范围：本项目招标范围包含“东亚之窗”文化创意产业园、泉州美食城改造建设项目的设计、施工的工程总承包。具体内容如下：
设计范围：
（1）“东亚之窗”文化创意产业园的初步设计深化工作（初步设计深化、施工图设计、以及后续设计服务等工作）设计内容：建筑主体工程、建筑安装工程、室外道路管线工程、景观绿化工程、钢结构与幕墙工程（如有）、消防工程、人防工程、旧建筑加固设计等（不含地质勘察、二次装修设计、主体夜景工程、智能化工程）。
（2）泉州美食城改造、新建项目工程的初步设计深化工作（初步设计深化、施工图设计、以及后续设计服务等工作）设计内容：主体改造工程、建筑安装工程、室外道路管线工程、景观绿化工程、钢结构与幕墙工程（如有）、消防工程、人防工程、旧建筑加固设计、新建停车场工程等（不含地质勘察、二次装修设计、主体夜景工程、智能化工程）
边界及管线边界：至方案审批确定的边界范围线；承担初步设计深化，含专业工程的设计深化，中标后，初步设计深化须经招标人进行初步设计审查，施工图须经招标人委托进行施工图审查。
施工范围：施工图纸所载明的建筑、结构、给排水、暖通、电气、环保、总图和绿化等专业的施工（即施工图范围内的各项建安工程及装修工程）。
按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证。
中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须同时具备
（1）工程设计综合类甲级或建筑行业甲级或建筑工程专业甲级及以上资质；
（2）建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
（3）投标人项目管理班子要求：
①项目经理（项目总负责人）的资格要求：应具备行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程专业）或高级工程师（建筑工程专业）技术职称，项目经理（项目总负责人）可兼任设计负责人或施工负责人。
②设计负责人的资格要求：应具备行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师。
③施工负责人（施工项目经理）的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级（及以上）建筑工程专业注册建造师执业资格（或取得建造师临时执业证书），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。
注：（1）投标人拟派项目经理若为二级临时注册建造师的应满足以下要求：
①按规定在2013年12月31日前提出延续注册申请或者已办理完延续注册的贰级临时注册建造师；
②已提出申请但还未办理完成延续注册的贰级临时注册建造师，应在开标时随身携带附有福建省建设执业资格注册管理中心出具的延续注册受理证明或其相关证明材料并加盖投标人公章，否则按资格审查不合格处理。
（2）投标人拟派项目经理若为一级临时注册建造师的，须符合闽建函[2014]6号文件规定：
①已按规定在2014年2月28日前提出延续注册申请或者已办理完延续注册的一级建造师临时执业证书人员；
②已提出申请但还未办理完成延续注册的一级建造师临时执业证书人员，投标人应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的延续注册受理单，否则按资格审查不合理处理。
（5）根据泉建筑〔2015〕70号文第十三条的规定“省外建筑施工企业，须有经福建省住建厅备案的专业且具备住建部核准的资质（指截标时该资质的核准权限在住建部且各省级住建部门无核准权限），同时由一级注册建造师（不含一级注册临时建造师）作为项目经理，方可参与相应专业的投标。”
（4）投标人必须具备如下项目经验和业绩：
投标人自招标公告发布之日起5年内施工过至少一项同类同等的施工业绩（“同类同等”指：类似业绩规模不低于建筑工程施工总承包二级及以上资质承包范围内的规模要求）。必须同时提供施工合同、竣工验收报告，以竣工验收报告上的日期为准。
3.2 本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过三家。
3.3本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。
3.4企业法人、拟派出主要施工管理人员未处在县级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）的规定作出的从业限制期内；
注：根据《关于办理建设类人员执业注册有关事项的补充通知》（闽建许[2015]274号）文件规定，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附有省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格审查不合格处理。
3.5根据泉建筑[2015]70号文：省外建筑施工企业，须有经福建省住建厅备案的专业且具备住建部核准的资质（指截标时该资质的核准权限在住建部且各省级住建部门无核准权限），同时由一级注册建造师（不含一级注册临时建造师）作为项目负责人。
3.6投标人信用要求：根据闽建筑【2015】23号文将建筑施工企业信用综合评价纳入房屋建筑施工招投标评分项目的通知中规定，投标人企业季度信用得分低于60分的不得参加本项目投标。投标单位在投标文件中须附上企业最新一个季度（2016年第三季度）信用评价信息。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意投标者，请独立投标人或联合体牵头人的法定代表人或其授权代理人于2016年11月25日至2016年 11月 29日，以不记名方式登陆“泉州市建设工程招标投标信息网”，即可下载电子招标资料，在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要：操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年12月20日9时00分，地点为泉州市公共资源交易中心管理处：泉州市丰泽区妙云街160号泉州市行政服务中心六楼。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网、泉州市建设工程招投标信息网（发布公告的媒介名称）上发布。
7. 投标保证金的提交
7.1投标保证金提交的时间及金额：投标人应于开标前一天的17时00分之前（北京时间）提交投标保证金，投标保证金金额：80万元。
7.2投标保证金提交的方式：投标保证金执行省、市有关规定。①现金或者支票形式的保证金应从投标人企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式汇到指定的保证金账户。②福建省建筑业龙头企业年度投标保证金：按照闽建筑[2014]33号文件精神，福建省建筑业龙头企业可采用年度投标保证金提交方式，其相关信息评标委员会能够在福建省工程建设交易网（网址：www.fjjsjy.com）查询确认，龙头企业须在投标文件中提供由省公共资源交易中心出具的在使用期限内的《福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》复印件（加盖投标人单位公章）。
7.3投标保证金汇款凭证上用途栏应注明本项目招标编号 [标准格式：投标保证金泉建招字[2016]162号]。
备注：若为联合体申请的，应由牵头人按照上述要求提供投标保证金。
8.资格审查方式：
本项目资格审查方式为：资格后审。
9.评标办法：
本项目评标办法为综合评分法。
10.专家组成及确定方式：
本项目评标委员会组成：7人，其中业主代表2人，技术、经济类专家5人。评委会组成方式：招标人邀请。
11. 联系方式
8.1 招 标 人：泉州中侨（集团）股份有限公司
地 址：泉州市新门街610号中侨集团
联系人：李女士
电 话：0595-28800111
8.2招标代理机构：福建省招标采购集团有限公司
地 址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦(邮编350002)
联 系 人：林治锴
联系电话：0591-28366681
传 真：0591-87525237
保证金账户：
帐户名称：泉州市公共资源交易中心管理处；
开户行：兴业银行泉州广场支行
帐号：152710152200001448
信息来源：福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）
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