| 详细介绍 |
射阳县书香门第住宅小区项目施工图设计招标公告
射阳县城建置业有限公司经上级主管部门批准同意，拟实施书香门第住宅小区项目。根据建设工程招投标法律、法规规定，采用公开招标方式，择优确定该项目工程施工图设计承包人。
1、招标项目概况
1.1招 标 人：射阳县城建置业有限公司。
1.2项目名称：射阳县书香门第住宅小区项目施工图设计。
1.3项目地点：射阳县解放路南侧、兴海路西侧。
1.4项目建设规模：14幢住宅或商住楼（其中：13层小高层6幢；10＋1小高层2幢；7＋1层1幢；6＋1层5幢）。
1.5建筑面积：约118863平方米（其中:地上部分87195平方米；地下部分31668平方米）。
1.6建筑总投资：约42000万元。
1.7招标控制价：18.0元/平方米（建筑面积），此价格包括为完成招标项目内容所必须的全部费用。
1.8资金来源：招标人自筹。
1.9项目招标内容：勘察、施工图设计、工程概算、编制绿色建筑评价报告（含组织专家评审）；同时为工程预算、招标工程量清单编制和工程施工提供相关技术咨询和服务；履行工程验收职责等。
1.10计划时间：2017年6月15日前完成绿色建筑评价报告编制（含组织专家评审）、勘察报告、施工图设计及工程概算。
2、投标人资格要求
2.1具备独立法人资格。
2.2同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上和工程勘察（岩土专业）乙级及以上资质等级。若不同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上和工程勘察（岩土专业）乙级及以上资质等级，应由具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的设计单位为牵头方与具有工程勘察（岩土专业）乙级及以上资质等级的勘察单位签订联合投标协议，组成联合体，参加投标。
2.3投标人自2014年1月1日以来（合同备案时间）具有建筑面积不小于87000平方米的单项住宅小区施工图设计项目业绩。
2.4项目负责人具有建设行政主管部门核定的一级注册建筑师执业资格。
2.5结构技术负责人具有建设行政主管部门核定的一级注册结构工程师执业资格。
2.6勘察技术负责人具有建设行政主管部门核定的注册土木工程师（岩土专业）执业资格。
2.7项目负责人和各技术负责人均应具有与投标人签订的有效劳动合同，均应具有投标人为其缴纳的（自投标截止之日前6个月内不少于3个月）社会保险记录。
2.8无法律、法规规定投标受限情形。
说明：若中标人具有编制绿色建筑评价报告相应的资质与能力，应由中标人编制本项目绿色建筑评价报告。若中标人不具有编制绿色建筑评价报告相应的资格与能力，应将该项目绿色建筑评价报告编制任务分包给具有相应资格与能力的单位编制。中标人应确保绿色建筑评价报告通过专家评审并取得绿色建筑设计标识（评审费用包括在投标价格中）。
3、费用支付办法
3.1提交施工图、完成绿色建筑评价报告评审工作，提交勘察报告，按施工图设计面积同比例支付合同结算价的60%费用。
3.2提交设计相关资料，绿色建筑评价报告通过专家评审，取得绿色建筑设计标识，图纸审查合格后，为招标工程量清单、工程预算编制提供相关技术咨询，同比例支付至80%费用（包括以前支付）。
3.3为工程施工提供相关技术服务和必须的设计修改，履行工程验收职责，工程竣工验收后，按面积同比例结清剩余费用。
说明：上述费用支付办法将根据项目分期实施情况，分期支付设计费用。
4、投标保证金
4.1投标保证金数额：3.9万元。
4.2保证金交纳时间：投标截止时间前。
4.3投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入招标文件载明的“保证金专户”。
5、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
6、评定标办法
6.1采用综合评估法确定中标人。
6.2按百分制方式分别对每个投标人的“投标报价、人员素质、业绩、优化设计建议”四项内容进行综合计分，按总得分排列次序。确定总得分最高，排序第一的投标人为第一中标候选人，依次类推。
6.2.1投标报价计分办法（满分60分）
（1）高于招标文件规定的招标控制价的投标为废标。
（2）求出通过初步评审、详细评审的投标报价的算术平均值（通过初步评审、详细评审的投标人数达7家及以上，一个最高值和一个最低值不参加平均值计算；通过初步评审、详细评审的投标人数达11家及以上，两个最高值和两个最低值不参加平均值计算）。
（3）通过评审且等于上述算术平均值的投标报价，计满分60分。
（4）其它通过评审的投标报价与上述算术平均值相比较，价格每高1%，在满分基础上扣0.1分；价格每低1%，在满分基础上扣0.1分。不足1%的，按比例计算。
6.2.2人员素质计分办法（基本分4分，满分6分）
（1）满足资格条件人员配置，计基本分4分。
（2）在资格条件基础上：项目负责人、结构技术负责人每具有省级以上人事部门核定的相应专业高级工程师职称，加0.25分；项目组成员中具有注册公用设备工程师（给排水）资格，加0.5分；项目组成员中具有注册公用设备工程师（供配电）资格，加0.5分；项目组成员中具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格，加0.5分。
6.2.3业绩计分办法（基本分8分，满分14分）
（1）计分业绩是指投标人2014年1月1日以来（合同备案时间）具有建筑面积不小于87000平方米的单项住宅小区施工图设计项目业绩。
（2）通过资格后审，计基本分8分。
（3）在资格条件基础上，每多具有一项符合上述条件的业绩，在基本分8分的基础上，加0.6分。累计加分不超过6分。
（4）业绩凭设计合同原件、合同备案表原件确认。
6.2.4优化设计建议计分办法（基本分12分，满分20分）
（1）评委根据投标人对本项目设计方案所提出的优化设计建议的优劣进行综合打分。优化设计建议包括承担本设计工作大纲、针对本项目提出具体并有效的质量、进度、投资控制方案措施。设计工作大纲详细、周密、内容全面，实施方案得力、设计工作重点、难点分析全面、准确，处理措施得当。
（2）被评标委员会评定为符合实际的优化设计建议，该项计基本分。
（3）被评标委员会评定为符合本项设计工作实际的优化设计建议，在基本分基础上予以加分（每个投标人的该项得分是将每个评委的打分进行算术平均求得。若评委人数达7人及以上，去掉一个最高分和一个最低分后算术平均）。
7、公告发布时间
2017年3月23日-2017年3月29日。
8、招标文件的获取
2017年3月23日-2017年3月29日。
9、投标报名
9.1 报名时间：2017年3月23日-2017年3月29日。上午8:30-11:00 ，下午14:30-17:30（星期假日除外）。
9.2 投标报名地点：射阳县公共资源交易中心（射阳县政务服务中心三楼 地址：射阳经济开发区西区）。
9.3 投标报名应具有：
（1）报名人携带单位介绍信及复印件或加盖单位公章的投标申请书（格式自拟）及本人身份证原件和复印件、劳动合同原件和复印件、缴纳社保基金凭证原件及其复印件。
（2）检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》原件和复印件。
（3）投标人的银行基本帐户开户许可证原件和复印件（需加盖单位公章）。
（4）以上材料按顺序装定成册，一式两份。
9.4投标报名联系人：于广胜。
9.5投标报名联系电话：0515—82396891。
10、联系方式
招标人（公章）：射阳县城建置业有限公司
地 址：射阳县城幸福大道北侧、海润路东侧
联系人： 孙玉基
联系电话： 18051265666
招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司
地 址：射阳县城人民西路66号
联系人：王祥
联系电话： 0515-82341002
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
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