| 详细介绍 |
长沙经开区广汽三菱员工住宅小区地块工程设计招标公告
长沙经开区广汽三菱员工住宅小区地块工程设计招标已经批准，招标人为长沙力都商务置业有限公司，现进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的单位参加投标。
一、项目概况
1、建设单位：长沙力都商务置业有限公司
2、招标编号：CSJKQZBCGXM-1728
3、项目名称：长沙经开区广汽三菱员工住宅小区地块工程设计招标
4、采购预算：人民币 3718000元
5、资金来源：企业自筹
6、项目地点：长沙经济技术开发区东四线以东、漓湘路以北
7、项目规模及概况： 本项目地块面积59611㎡（合89.42亩）。本项目住宅地块总建筑面积约16.9万平方米，其中地上约11.3万平方米，地下约5.6万平方米，若干栋地上33层或33层以下建筑，及若干低层住宅。建筑高度小于100 米。建筑功能为住宅、幼儿园、商业、 配套等。投资估算：约人民币伍亿贰仟万元整（￥520,000,000.00元）。
8、设计总周期：55日历天
(1)结合各方意见后5天完成规划方案优化设计;
(2)方案（含总图指标）通过后15天内完成初步设计;
(3)初步设计通过后30天内完成施工图设计;
(4)施工图审查完成后5天内提供10套正式的施工图。
9、设计深度：本项目方案设计深度须达到现行的《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
二、招标范围：
1、本项目的招标范围是完成本项目的规划方案设计、初步设计、施工图设计，具体包括16.9万㎡建筑面积的建筑设计、结构设计（含ALC板）、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材等）、道路设计、园林设计、安装设计（给排水设计、强弱电设计【含监控、门禁】、空调设计等）、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路绿化环境配套设计等及项目施工现场指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作。除不含没有设计资质的燃气设计等设计内容外，其他所有需进行设计的设计工作。
2、工作内容：负责本项目的规划方案设计、初步设计、施工图设计以及施工配合服务等与本项目相关的所需设计工作。
三、标段划分：一个标段
四、招标方式：公开招标
五、投标人资格要求 本次招标要求投标人具备以下条件：
1、投标人必须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，依法取得营业执照且营业执照处于有效期内，湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求执行（或入湘登记证处于有效期）;
2、具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3、拟任项目设计负责人必须为注册在投标单位的国家壹级注册建筑师，并具有建筑相关专业高级技术职称;且在近三年内(投标截止日前36个月）具有一个总建筑面积达到12万平米或以上的集商业、住宅一体化小区的工程设计或设计施工一体化的项目经验（提供设计合同原件和复印件，以合同中甲方签字时间为准。如合同上未注明项目负责人名字的，可提供建设方证明或图纸证明材料）。
4、参与本次投标的授权委托代理人、项目设计负责人必须是本单位在职人员,提供劳动保障部门出具的（2016年11月至2017年4月内任意连续三个月均可）养老保险证明、参保单位须是投标人或投标人的非法人分支机构，提供非法人分支机构的养老保险证明须同时提供非法人分支机构组织机构代码证复印件;对于未改制的全民事业性质的教学、科研、设计单位内设设计单位，且未参加社会保险的（其拟任项目设计负责人初始注册单位为其所属教学、科研、设计单位），需同时提供省级及以上行政主管部门有关行政隶属关系的证明文件或所在城市市级及以上社保部门的证明文件;
5、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时进行该项目投标;
6、企业财务状况良好，且近三年没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为的被政府或业主取消其投标的资格;
7、本项目不接受联合体投标。
六、资格审查方式：资格后审
七、资格审查到场人员要求 本次投标要求投标单位企业法定代表人携带《法定代表人身份证明》原件（另需提供有效证件复印件一份，有效证件包括组织机构代码证或营业执照或税务登记证任一项均可）和《投标承诺书》原件;或授权委托代理人携带《法人授权委托书》原件、《法定代表人身份证明》原件和《投标承诺书》原件参加投标且中途不得离场。参加开标人员需携带身份证原件另提供一份身份证复印件。 上述要求提供的资料均需加盖投标单位公章，参加开标的人员不齐、超时、所需带的资料漏项、缺项、未加盖投标单位公章、身份证阅读器查验身份证原件不显示信息或显示信息有错误的均视为自动放弃投标。
八、评标办法：综合评估法
九、评标委员会组成 评标委员会共5人，其中业主评委1名，技术和经济方面的专家不少于成员总数的2/3，建筑专业专家不少于技术和经济方面专家总数的2/3;除业主评委以外，其余均从湖南省综合评标专家库中随机抽取。
十、招标文件的获取
1、招标项目取消报名环节，符合上述条件且有意参与本项目投标的单位，请从2017年3月 28日至2017年4月28日上午9时30分止（北京时间，下同）在长沙经济技术开发区门户网站（ http://www.cetz.gov.cn）和长沙县招标采购网（http://www.csx.gov.cn/zbcg/）进行网上下载/获取招标文件和其他资料，如通过网络下载其招标文件和其他资料与书面招标文件和其他资料具有同等法律效力;
2、投标人若对招标文件有任何疑问，应于2017年4月12 日下午17:00时（北京时间）前将写有项目名称需要答疑的问题发送到邮箱：3076321080@qq.com中提出，未写项目名称由此造成无法查实项目属性或逾期的不予受理;投标人的疑问不得透露投标单位和个人的任何信息;
3、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均在湖南省招标投标监管网(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)和长沙经济技术开发区门户网站（ http://www.cetz.gov.cn）和长沙县招标采购网（http://www.csx.gov.cn/zbcg/）上发布，投标人自行下载，恕不另行通知。如有遗漏招标人概不负责。
4、招标文件每套售价400元人民币，售后不退。投标人在递交投标文件时以现金方式缴纳，未交纳标书款的投标将被拒绝。
十一、投标保证金
1、递送投标文件前，投标人须一次性足额交付投标保证金：人民币柒万肆仟元整;否则，其投标将被拒绝;
2、交纳方式: 以投标人名义从投标人基本账户转账交纳,投标保证金不能以现金交款的方式交入或其他单位（或个人）账户转汇入，否则招标人不承认该投标人的投标保证金已递交，其投标将被拒绝;
3、保证金的确认方式：投标保证金以长沙县招标采购局在2017年 4 月 28 日上午9时30分前查询到账视为已交纳，否则视为未交纳，其投标文件将被拒绝;
4、投标保证金账户名称：长沙县招标采购局 开户银行:招商银行星沙支行
账 号: 7319 0401 9910 301
十二、投标文件的递交
1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年4月28日上午9时30分（北京时间），投标人应于当日上午9时30分前（北京时间）将投标文件递交至长沙县公共资源交易中心开标室（长沙县东五路与望仙路交界东南角长沙县市民政务中心三楼）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
十三、设计补偿
1、投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用;
2、本招标项目招标人不给予设计补偿，但投标人所提交的设计方案的所有权归招标人，招标方将不对未入选单位作任何解释和说明。
十四、招标文件备案 招标文件已经长沙经开区监管部门备案。
十五、发布招标公告的媒体 湖南省招标投标监管网(http://www.bidding.hunan.gov.cn/)、长沙经济技术开发区门户网站（ http://www.cetz.gov.cn）和长沙县招标采购网（http://www.csx.gov.cn/zbcg/）
温馨提示：
1、为保证开标期间会场纪律，开标当日将严格实行投标人身份制度。招标代理机构对投标单位代表（出席开标会议的法定代表人或授权委托人）发放身份牌，投标单位代表执身份牌出入开标会场，其他人员不得出入开标会场，请各投标单位做好相关准备。
2、为方便投标人停车，建议各投标人从望仙路靠图书馆入口进入地下停车场，服从保安指挥。
信息来源：湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）
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