| 详细介绍 |
徐溜人家安置小区施工图设计项目招标公告（三次）
一、淮安淮阴开源城乡建设有限公司 建设的 徐溜人家安置小区施工图设计项目 已经淮发改投资【2016】247号文批准建设，所需的资金来源为 单位自筹 ，已落实。现采取公开招标的方式，选定设计单位。请有意参加投标的潜在投标人，按本公告的要求参加本工程的投标。
二、江苏顺天工程项目管理咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、项目概况
（1）工程名称： 徐溜人家安置小区施工图设计项目
（2）工程地点： 位于淮阴区徐溜镇
（3）建设规模：总计容建筑面积约180000㎡(不包括地下车库、阁楼和储藏室面积）。包括小高层住宅（底层配套有独立门面）、多层住宅（配套有＜2.2高的储藏室）、地下汽车库（含人防工程）、小广场、管理用房、公共用房设施场所等
（4）质量要求：满足甲方提出该项目的规划设计要求，符合国家及行业设计规范要求，后期施工图设计须通过施工图审查机构的审查（含各专项审查），并根据施工图审查意见完成施工图设计修改（符合国家现行建筑设计规范标准）；
（5）设计工期：合同生效后10日内完成方案修改，方案定稿后20日内完成全部施工图设计；
（6）招标范围：包括规划设计方案、初步设计和施工图纸设计【含建筑、结构（含基础）、给排水、强电、弱电、消防等】，室外综合管线方案图设计，室外消防、雨污水管线、道路、出入口大门、围墙等施工图设计及后续服务（各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计修改、变更、相关专题报告、验收等服务工作）与工程勘察及后续服务；
（7）本项目投资额约为人民币 3亿元，设计单位设计项目总投资额不得超出原投资额的5%，否则解除合同，不予以任何补偿。
（8）资金来源：国有资金100%
（9）设计合理使用年限：按国家规定标准。
（10）双方约定的支付方式：合同签订生效后提交方案设计成果10个工作日内支付设计费总额的10％，提交施工图设计成果10个工作日内支付设计费总额的50％，设计人协助施工单位完成竣工图、设计遗留问题处理完毕经发包人确认并办理完相关建设工程竣工备案手续后7日内支付35%的设计费，同时退还本组团相应的履约保证金。剩余5%的设计费在工程审计结束后一次性无息付清。
四、本工程招标控制价为人民币壹佰肆拾肆万元整（￥：144万元）。
特别说明：
1、第二名中标候选人补偿2万元人民币；第三名中标候选人补偿1万元人民币，三家候选人的设计方案及知识产权归招标人所有。
2、本次招标只做规划方案设计，中标人的后期方案及施工图设计须按照淮阴区规划局组织的专家会审的意见修改，最终方案要符合会审意见要求且通过规划局审核为准，所有费用均包含在本项目的控制价中。
五、本工程对投标人的资格要求
（1）具有独立签订合同的能力；
（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假；
（5）投标人资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质；
（6）拟派的项目设计负责人：必须具有国家一级注册建筑师或一级注册结构师；
（7）拟选派项目设计负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工；
（8）投标人及其投标项目负责人无行贿犯罪记录；
（9）本工程不接受联合体投标。
六、评标办法：综合评估法。
（一）本工程采用资格后审。
开标后，首先由招标人依法组建的评标委员会对投标人资格条件进行审查。
投标人资格审查合格条件标准
投标文件未联合体投标即可
注：①以上材料的复印件装入纸质投标文件中，承诺书（承诺书格式按招标文件的要求)的原件装入纸质投标文件正本中；
②以上材料的原件须带到开标现场备查，没有提供材料原件或相关证明原件的按资格审查不合格处理；
③任何一项评审结果为不合格的，将导致资格审查不通过，按无效标处理。
以上材料须按招标文件“资格后审”部分的要求提供。招标公告载明的资格审查合格条件标准与招标文件不一致的，以招标文件“资格审查”部分的要求为准。
（二）综合评估法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后, 商务标得分与方案设计得分相加为综合得分，以评标总得分最高的投标人作为第一中标候选人的评标方法。具体评标分值如下（满分100分）：
1、规划设计指标符合度 13分
①容积率，符合规划要求 3分
②建筑密度，符合规划要求 2分
③绿地率，符合规划要求 2分
④退线，符合规划要求 1分
⑤建筑高度，符合规划要求 1分
⑥停车位，符合规划要求 2分
⑦出入口设置，符合规划要求 1分
⑧配套设施，符合规划要求 1分
2、总平面及布局功能配置 24分
① 规划设计理念新颖、有创新与突破 5分
② 各单体总平面布置合理 5分
③ 各功能区面积配置合理 4分
④各单体平面功能设计合理 4分
⑤满足交通流线、人车组织体系及出入口要求 3分
⑥日照间距等满足规范要求 3分
3、建筑构思与创意 16分
① 建筑风格具有雅致、大方特色 4分
② 建筑与周边环境设计协调 4分
③ 建筑与功能统一 4分
④ 建筑色彩运用得当 4分
4、方案设计 15分
① 方案美观、经济，维护方便 4分
② 建筑物中心点布置合理 5分
③建筑物与小区内部景观绿化设计方案相照映、融合 3分
④小区内部景观绿化功能区设置适用且功能区分割明晰 3分
5、图形文件 5分
包括a.设计总平面图；b.鸟瞰效果图；c.功能结构分析图；d.交通组织分析图；e.建筑单体效果图；f.建筑单体“平、立、剖”图；g.绿化景观分析图；h.综合管网布置图；i.竖向规划分析图；注：图形文件中缺少一项扣1分，扣完为止
6、承诺 2分
①项目的方案设计要做到甲方审查通过为止，甲方不满意则由乙方免费修改，有承诺书1分
②服务内容、人员、响应时间，服从业主需要，有承诺书 1分
7、报价 25分
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件≤10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1, Q1的取值范围为 50%、55%、60%；K1 的取值范围为 96%、97%、98%。K2为97%。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；有效投标报价高于评标基准价的，每高出1%扣0.3分，不足1%的，按照内插法计算得分（得分小数点后保留两位小数），每低出1%扣0.3分，不足1%的，按照内插法计算得分（得分小数点后保留两位小数）.
注：1、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
2、评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
3、投标人必须按照上述各项顺序编制服务方案，并分别列出各项标题目录，否则在最后已评定的服务方案打分基础上扣1分；
4、服务方案各项无重大偏差的得分不得低于该小项分值的60%；
5、服务方案若存在缺项或重大偏差或完全偏离，则做无效标处理；
6、投标人业绩、项目负责人业绩及获奖业绩不得重复打分。
七、获取招标文件的时间、地点：
招标文件发放起始时间与招标公告公开发布时间同时进行，请潜在投标申请人于2017年6月9日8：30时至2017年6月16日17：30 时投标人登陆淮安招投标网（www.haztb.gov.cn） “新会员专区”，使用经认证的CA锁下载招标文件（招标文件费用为人民币305元），投标人须在招标文件下载支付系统中支付，不接受现场支付，售后不退。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上投标。CA锁及电子签章办理请至淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼，咨询人：张忠宝，电话：13861650890。办理所需资料详见以下网址http://www.haztb.gov.cn/hawz/infodetail/?infoid=2f107f17-bd55-4fd8-8fd5-fa653d627af8&siteid=1&categoryNum=006002。
八、投标文件送交的截止时间及开标时间：2017年7月21日09时00分。
投标文件递交及开标地点：各投标人应在规定截止时间前将投标文件递交到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心二楼开标三室（淮阴区长江东路170号），准时参加开标会议。
投标单位在开标时提供纸质投标文件正本壹份，副本陆份；方案设计图：采用投影汇报，不留成果；鸟瞰展览图及总图图纸展板（A1）壹份。
九、投标担保（一律采用电汇或转帐方式）
①投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人应于投标截止时间前将投标保证金采用电汇或转帐方式缴纳到淮阴区招标办指定的帐户。
开户名称：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心
开户银行：农行淮安市城北支行
开户账号：352201040052100
②投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。
③投标人须在投标截止时间前，到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心，凭银行办理凭证换取投标保证金收据凭证，各投标人应充分考虑投标保证金到达指定账户的时间，提前办理有关手续，因投标人未在规定时间内到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心换取凭证或投标保证金未及时到账而造成的后果，由各投标单位自行承担。
④投标保证金的退还，将在规定时间内，退还到各企业的法人基本存款帐户。
⑤在投标截止时间前，各投标人须提供本单位法人基本存款账户，并提供能够证明该账户为本单位法人基本存款账户的有关证明材料，到淮安市公共资源交易中心淮阴分中心304室王会计处备案（已办理过备案手续的除外）。
⑥投标人的法定代表人（或其委托代理人）或投标单位项目设计负责人须持本人有效的居民身份证原件、法定代表人身份证明（或授权委托书）、淮安市公共资源交易中心淮阴分中心出具的投标保证金收据，准时参加开标会议并在签到簿上签名，否则投标文件不予接受。
十、招标信息发布媒介及时间
（1）本工程招标信息同时在江苏建设工程招标网(www.jszb.com.cn)和淮安招投标网（http://www.haztb.gov.cn/）上发布。
（2）本公告发布时间：2017年6月9日8：30时至2017年6月16日17：30时。
十一、联系地址及电话：
①招标人：淮安淮阴开源城乡建设有限公司
联系人：孙先生
电话：13625150815
②招标代理机构地址：淮安市西安路48号13楼
联系人：唐女士
电话：13952382808
③淮安市公共资源交易中心淮阴分中心地址：淮阴区长江东路170号
④围标、串标举报电话：0517-80859000
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
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