| 详细介绍 |
滨海医药产业园邻里中心（一期）方案及施工图设计项目
一、滨海医药产业园邻里中心（一期）方案及施工图设计项目已经滨海县招标办备案，项目所需资金来源自筹，现已落实。盐城市弘盛招标代理有限公司受滨海医药产业园开发有限公司的委托负责本项目邻里中心（一期）方案及施工图设计的招标事宜,现实行公开招标，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标。
二、项目概况及招标内容
1.项目名称：滨海医药产业园邻里中心（一期）方案及施工图设计项目
2.建设地址：江苏省滨海县医药产业园内
3.建设单位：滨海医药产业园开发有限公司
4.项目概况：邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”，围绕12项居住配套功能“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，为园区企业提供“一站式”的服务。用地位于园区招商服务中心西侧，一期规划用地约45115平方米,其中建筑面积约30000平方米，景观面积约39000平方米。
5.设计内容：
（1）本工程设计各阶段需要报审的相关文件、资料、图纸等。
（2）总平面规划：在现有的平面方案上进行优化设计。
（3）总平面施工图（区内道路，门卫，停车位，电气、暖通、给排水、消防等室外地上及地下设施，监控及安防，室外管线综合、雨污水排水等的施工图）；
（4）各建筑单体的各专业施工图(建筑、结构、电气、暖通、给排水、建筑公共部位装饰装修等)；
（5）景观绿化的方案及施工图设计。
6.设计周期：
总周期为30日历天，初步设计（含扩初设计）、施工图设计及各项专项设计等各阶段工作成果应满足相应阶段工程建设进度要求。
三、投标申请人应当具备的主要资格条件
1.投标申请人资质类别和等级：工程设计综合甲级资质的独立法人、或建筑行业（建筑工程）乙级设计资质和风景园林乙级设计资质的独立法人。
2.设计项目负责人资质类别和等级: 具有国家一级注册建筑师资格和高级工程师职称证书。
3.投标单位和项目负责人自2011年1月1日以来（以合同或中标通知书签订日期为准）在国内承担过单项合同面积达2万平方米及以上的商、住楼建设工程项目业绩原件【业绩原件以中标通知书原件或单项合同原件为准，中标通知书原件或单项合同原件中须体现业绩指标(项目面积、项目负责人的姓名),如中标通知书原件或单项合同原件不能体现项目负责人的姓名，须出具建设单位关于该项目由项目负责人设计的证明，证明须加盖建设单位公章。如提供的合同、中标通知书证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准】；
4.投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保自2016年7月1日以来至开标之日当月（含当月）连续6个月已在本单位缴纳养老保险。
5. 投标单位及项目负责人须无行贿犯罪记录（由投标单位带介绍信自行办理，也可将网上查询的截图打印，查询地址为： http://218.94.117.252:12301/，投标文件递交截止时间前60日历天内查询结果有效）；
6.本次招标不接受联合体投标。
四、报名及招标文件领取时间
1.报名时间：2017年7月 3 日上午8:30时至2017年7月 10 日17：00时。
2.地点：滨海县广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅
3.联系人：朱静 联系电话：69953612，15251029931
4.投标人必须在滨海县招标采购信息网下载中心栏目中下载《工程建设投标报名确认函》，按确认函格式内容要求填写，投标人代表凭投标报名确认函、投标保证金缴款凭证（指银行汇票原件、转账进帐单、电汇凭证）、投标人银行基本账户开户许可证复印件加盖单位公章、营业执照（副本）和资质证书（副本）复印件加盖单位公章、法定代表人授权委托人身份证原件及复印件，方可到报名地点办理报名手续与购买招标文件。招标文件的费用为人民币800元。参加本项目报名后不领取招标文件或领取招标文件后放弃投标的投标人，将按照江苏省建设厅相关文件进行处罚。
五、投标保证金
本项目投标保证金为人民币 贰万元，投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为：滨海县公共资源交易中心，开户行：建行滨海县城中分理处，账号：32001737238052503280，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。
投标人报名时应将交款凭据（指银行汇票原件、转帐进账单或电汇凭证）一并提交给交易中心财务科（滨海县港城路广电网络信息技术大楼16楼1612室,联系电话0515-84198010）换取收款收据。投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
六、本项目最高投标限价：建筑35元/平方米、景观12元/平方米。招标人拒绝高于最高投标限价的投标报价（同时招标人拒绝高于分项最高投标限价的投标报价）。
七、付款方式及未中标补偿
（1）合同签订后10日内支付合同价款的15%；全部设计完毕且提交全套施工图纸并经图审通过后10日内支付至合同价款的70%，同时无息返还50%的履约保证金；工程全部竣工验收合格后支付至合同价款的85%，同时无息返还剩余的履约保证金；余款待工程全部验收审计结束后全部付清（无息）。如发生设计变更，设计人必须负责修改，且不再增加费用。
（2）未中标补偿：
经评委评审，确定为中标人的方案不予补偿，第二名候选方案设计单位给予2万元补偿，第三名候选方案设计单位给予1万元补偿，其余设计单位不补偿。
注：中标人及所有接受招标人补偿的投标人的投标成果其著作权除署名权外均归招标人所有。
八、评定标办法
本项目采用资格后审和“综合评估法”。 经资格审查不合格的或高于最高投标限价的投标报价无效，评标委员会对资格审查合格的投标人的设计方案等投标文件进行综合评审。采取计分制，设计方案有效的方可进入商务标评审。评标委员会将综合得分按由高到低推荐3名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐第一名的中标候选人为中标人。具体评审工作安排如下：
（一）资格审查
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格进行资格审查，只有通过资格审查的投标人方可进入评审工作。即投标人投标时须提供如下资料原件供评标委员会进行资格审查：
(1)营业执照（副本）原件及复印件；
(2) 工程设计综合甲级资质证书原件及复印件、建筑行业（建筑工程）乙级设计资质和风景园林乙级设计资质证书原件及复印件；
(3)设计项目负责人的国家一级注册建筑师证书和高级工程师职称证书原件及复印件；
（4）投标的设计项目负责人、代理人与自2016年7月1日以来至开标之日当月（含当月）连续6个月已在本单位缴纳养老保险证明原件。
（5）投标人自2011年1月1日以来（以合同或中标通知书签订日期为准）在国内承担过单项合同面积达2万平方米及以上的商、住楼建设工程项目业绩原件【业绩原件以中标通知书原件或单项合同原件为准，中标通知书原件或单项合同原件中须体现业绩指标(项目面积)。如提供的合同、中标通知书证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准】；
（6）投标的项目负责人自2011年1月1日以来（以合同或中标通知书签订日期为准）在国内承担过单项合同面积达2万平方米及以上的业绩原件【业绩原件以中标通知书原件或单项合同原件为准，中标通知书原件或单项合同原件中须体现业绩指标(项目面积、项目负责人的姓名),如中标通知书原件或单项合同原件不能体现项目负责人的姓名，须出具建设单位关于该项目由项目负责人设计的证明，证明须加盖建设单位公章。如提供的合同、中标通知书证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准】；
（7）检察机关出具的投标申请人及设计项目负责人无行贿犯罪记录证明原件及复印件。
以上资格审查资料原件1份，加盖单位公章的的复印件4份。投标申请人在投标文件递交截止时间前，将上述所有资料的原件及复印件单独装袋密封，并在封袋上正确标明工程名称、投标申请人名称，须加投标单位公章提交给招标人。
未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。只有提供真实、齐全、有效的上述资料，才能通过资格审查。
（二）详细评审
1.设计方案70分
设计方案的质量及深度必须满足国家现行设计相关的规范要求，同时符合设计任务书的要求。评分细则具体如下：
(1)设计理念（1.5-2分）
设计理念围绕“绿色、高端、精致”的设计要求，核心景观设计理念强调“绿色产业链，美丽医药园”的园区品牌。
(2)设计指标（1-1.5分）
符合设计任务书提出的指标要求，充分满足使用功能要求，符合相关规范的要求。
(3)总平面布局（16-20分）
整体布局合理，合理利用土地，与周边环境协调，满足交通流线及开口要求，满足消防间距要求，满足日照间距要求，满足建筑使用功能。
(4)功能分区（16-20分）
功能分区明确合理，满足招标要求，人流组织及竖向交通合理顺畅，各功能面积配置合理。
(5)建筑造型（16-20分）
建筑群体和单体的空间处理、立面造型（四面）设计简约、现代、美观、精致、彰显医药健康文化内涵，色彩和谐，并与周边环境协调良好，建筑与室外环境的关系清晰，协调，建筑与医药产业文化的融合，体现绿色、精致、高端医药健康产业文化特色。
(6)市政、景观、消防设计、节能环保设计（1-3分）
市政、景观、消防、节能环保等符合国家及地方规范要求、车位利用率是否最高。
(7)方案可操作性（1-1.5分）
方案设计符合实际需求，须考虑实施过程中客观条件是否允许，是否便于操作。
(8)投资分析，投资计算内容完整、全面、基本准确（1.5-2分）
评标委员会按照上述评分细则进行评审，将所有评委成员评分的算术平均值作为设计方案得分，设计方案有效的方可进入商务标评审。
2.商务标（30分）
投标报价高于最高投标限价的投标报价无效，以有效投标报价算术平均值为评标基准值（若有效投标报价＞5家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为评标基准值；若有效投标报价≤5 家时，取算术平均值为评标基准值）。其余有效投标报价与评标基准值相同的得30分，与评标基准值相比每上浮1%扣0.5分，每下浮1%扣0.3分，从30分扣起，不足1%时按插入法计算。
3.综合得分
将有效方案的设计方案和商务标得分汇总,按分数由高到低排列，评标委员会将综合得分按由高到低推荐3名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，确定报告中推荐第一名的中标候选人为中标人。
九、其它
中标公示期间，招标人将对中标候选人提供的业绩进行实地考察，如发现业绩不实或造假，将取消其中标候选人资格，没收其投标保证金，并打入黑名单。
十、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、盐城市公共资源交易网（http://www.ycsggzy.gov.cn）、滨海县招标采购信息网（http://www.bhzb.gov.cn/）上发布。
十一、投标申请人如对本公告有疑问或异议，应以书面方式向招标人或招标代理机构提出。
招标人：滨海医药产业园开发有限公司
联系人 ：赵文娟
手 机：18761232166
招标代理机构：盐城市弘盛招标代理有限公司
联 系 人：牛文瑜
电 话： 0515-84198996 电子邮件：hsdl208@126.com
十二、投标申请人对本项目如有投诉，应以书面方式向滨海县公共资源交易管理办公室提出。
联系人：赵尚海
联系电话：0515-84198006
传真：0515-84198978
地址：滨海县广电网络信息技术大楼17楼1703室
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
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