| 详细介绍 |
镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目）的招标公告
（资格后审）
一、镇江五洲实业发展有限公司 的 镇江高新区创新区一期工程施工图设计 已经批准建设，立项批文号为镇高新发备[2017]9号。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、江苏建威建设管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标内容
1、工程地点： 镇江高新区创新区；
2、工程规模： 建筑面积约45万平米；
3、设计周期： 90日历天；
4、标段划分及招标内容：本招标工程共分 1个标段，相应招标内容为包括建筑、结构、给排水、电气、智能化、通风空调、消防、人防、绿化景观及亮化设计、室外工程、综合管线、绿色建筑及海绵城市等各专项设计。
每位申请人可申请参与上述最多1个标段的投标。
四、申请人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级：建筑行业（建筑工程）甲级资质；
2、拟选派项目负责人资质等级：具有国家一级注册建筑师资质且具有高级工程师及以上职称；
3、其他条件：
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；
⑥投标人及项目负责人无行贿犯罪记录：
投标时出具投标单位及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函，投标人可以向本单位住所地人民检察院或者招标项目所在地人民检察院申请行贿犯罪档案查询。投标时未提供行贿犯罪档案查询结果告知函或者有行贿犯罪行为的为资格审查不合格单位查询；
⑦本项目未中标单位不支付任何设计补偿；
⑧本项目不接受联合体投标;
⑨符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
4、违反法律、法规规定的其他情形。
六、投标保证金、履约保证金、差额保证金
1、投标保证金：
a.未缴纳年度保证金的投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金 10万元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：0511-85026056）。
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。
注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网 http://www.zjggzy.gov.cn/-办事指南” 保证金缴纳流程）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户 名：镇江市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行镇江市京润支行
b. 缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人或其委托的公证人员查验，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
注：1. 投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。
2.重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。
3.投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。
4、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
七、评标方法和评标标准
本工程采用“综合评分评估法”的评标办法：本评标办法总分为100分，其中技术标35分，商务标65分。由评标委员会成员分别独立评审打分，经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用抽签方式确定中标人。评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入；
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标得分不得低于该项分值的70%。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
评分细则说明:
1、认定企业业绩、项目负责人业绩、奖项均以建设行政主管部门颁发的证书原件为准，无原件不得分。（所有原件需随投标文件同时递交，业绩时间以合同签订的时间为准。奖项时间以颁发证书时间为准。）
2、评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。
4、评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标得分不得低于该项分值的70%。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
5、由评标委员会成员分别独立评审打分，经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用招标人确定中标人。
定标方法：评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，在规定时间不按招标文件要求与招标人签署设计合同的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
八、招标文件（含资格后审文件）下载
请申请人登录 http://222.186.125.129/zjhynew，网上缴纳招标文件购买费用人民币300.00元后，于2017年 10月 11 日00：00至2017年 10 月 16日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电051188968012，网上招投标系统问题咨询18512527507）。
九、其他
1、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，招标人将依法重新招标。
2、本公告发布起始时间和招标文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；
3、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，市建设工程招标办：0511-85032867）
4、中标单位需在合同规定的时间内向招标人提供施工图纸8套，电子版1套。
十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址： 镇江市南徐大道298号
招标代理机构地址：镇江市常发广场6号楼1115室
联系人：洪工
联系人：李工
电话：0511-85616508
电话：0511-85280398
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
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