| 详细介绍 |
五矿地产番禺草堂项目勘察设计施工总承包
招标公告
本招标项目五矿地产番禺草堂项目勘察设计施工总承包已由广州市番禺区发展和改革局以番发改建备[2017]8号文批准建设，招标人为广州市矿粤房地产开发有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计、施工总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：五矿地产番禺草堂项目勘察设计施工总承包
二、招标单位：广州市矿粤房地产开发有限公司
联系人：李工 联系电话：020-82406522
招标代理机构：上海正弘建设工程顾问有限公司
联系人：梁工 联系电话：020-83239099
招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室
投诉电话：020-84892221
三、建设地点：番禺区南村镇南草堂村
四、项目概况：
本工程总占地用地面积30662平方米，总建筑面积约3万平方米，含1栋多层拆迁安置房，58户别墅、会所，小区道路配套工程。其中会所、拆迁安置住宅精装修交付，其余为毛坯交付。
计划工期：总工期395日历天（含勘察20日历天，设计40日历天），具体时间以合同签订时间为准。
五、标段划分及招标内容、规模和招标控制价：
1、项目编号：
2、本工程划分为1个标段。
3、招标内容及规模：项目建设范围内的建筑单体及相关道路、园林绿化、供水、供电、供气、供冷、供热等配套设施建设的勘察、设计、采购、施工、竣工验收。（具体内容详见招标文件）。
项目总投资58100万元，工程建安费为15000万元。
3.1勘察部分
负责本项目规划用地红线范围内，及经建设单位审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场详勘工作、水文地质勘察及必要时的施工勘察工作。具体工作内容以建设单位相关书面通知为准，建设单位有权根据实际需要对相关工作内容做出调整。
3.2设计部分
完成本项目的设计工作，包括但不限于建筑报建图、建筑施工图设计、幕墙、园林、装修、泛光及人防等后续所有设计工作。具体工作内容以建设单位相关书面通知为准，建设单位有权根据实际需要对设计内容做出调整。
3.3施工部分
施工至工程竣工验收（包括但不限于：建筑安装工程、消防工程、园林绿化、道路、人防及相关配套工程）工程具体范围以建设单位提供的承包范围内的图纸和相关书面通知为准，建设单位有权根据实际需要对相关工作内容做出调整。完成并配合业主办理报建、报批、预结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
1）协助建设单位办理工程前期的报建、报批工作；
2）根据建设单位和设计任务书要求，负责本项目的所有设计（含勘察）、施工、采购、编制项目概预算及相应的报建审批工作；
3）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收，工程保修等工作；
4）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；
5）红线内地上附着物清理；
6）现场七通一平。
（注：最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。）
4、招标控制价：7818.767933万元（其中：施工费7649.177871万元，设计费149.876002万元，勘察费19.71406万元）。投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。
5、承包方式：包勘察、包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。结算方式具体按合同条款规定。
六、资金来源：自筹资金。
七、资格审查方式
资格审查方式：本项目采用资格后审，纸质投标文件评标。由评标委员会负责资格审查及评标工作。
八、公告发布、报名及发售招标文件时间
1、发布招标公告时间：从2017年 10 月 25 日至2017年 10 月 29 日23时59分；
2、报名及发售招标文件开始日期（含本日）：2017年 10 月 30 日（法定节假日除外）；
3、报名及发售招标文件截止日期（含本日）：2017年 11 月 3 日（法定节假日除外）；
4、报名及发售招标文件时间：上午：09:30-11:30，下午：14:00-16:00。
注：报名及发售招标文件时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日，备标时间从第一份招标文件发售之日起计至投标人提交投标文件截止之日止，不少于20日。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
九、报名及购买招标文件地点、注意事项、所需资料及相关费用:
1、报名及购买招标文件地点：广州公共资源交易中心番禺交易部（广州市番禺区市桥街白沙路101号）
2、凡有意参加投标者，报名及购买招标文件必须提交的资料，如下：
（1）参加报名的投标人必须拟派项目负责人（联合体主办方）携带法定代表人证明书原件、授权委托书原件（非法定代表人报名时提供）、本人第二代身份证原件及复印件亲自到现场参加投标报名（联合体投标的，由联合体主办方出具）；
（2）填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份（联合体投标的需由联合体各方盖章），表格可从广州公共资源交易中心网站(http:/ www.gzggzy.cn)服务指南栏目下载。（注：《广州建设工程投标报名申请表》需要同时填入项目负责人（兼设计负责人）和施工负责人的姓名和资质证号等相关信息，且表中相关人员须为投标人交易中心企业库在册人员。）
（3）联合体单位的需提交联合体协议书原件（格式见附件二）；
注：报名费及招标文件费：投标报名费人民币100元，由广州公共资源交易中心收取，交纳后不予退回；购买招标文件每套人民币100元，由招标代理机构收取，售后不退。
十、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4.1工程勘察资质：工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质；
4.2工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级资质或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质或以上资质；
4.3施工单位资质：建筑工程施工总承包叁级或以上资质。
注：资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）的要求承接工程。具体原则按《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）执行。
5、主要负责人资格要求：
5.1项目负责人（兼施工负责人）要求：建筑工程专业二级注册建造师，持有在有效期内的项目负责人安全生产考核合格证（B类），或能够提供该项目负责人在广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。
5.2设计负责人要求：投标人拟担任本项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师或一级注册结构师资格。
6、投标人（或联合体施工方）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C证），或能够提供该专职安全人员在广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。
7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。
8、关于联合体投标：本项目允许联合体投标。
8.1允许联合体投标，应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体工作协议（附件二）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任；
8.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。
8.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中建筑工程施工总承包叁级或以上资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人、类似项目施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级资质或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质或以上资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质以承接勘察任务的成员单位为准）。
8.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
9、资格审查前，投标人（含联合体成员）在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
十一、资格审查方式：
1、本项目采用资格后审方式（通过资格审查的投标文件才能进行评标环节，资格审查及评标由本项目的评标委员会负责）。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名或通过有效性审查的投标人少于3人时，均为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十二、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。
十三、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。
十四、本项目不设方案补偿，投标费用由投标人自理。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市矿粤房地产开发有限公司，异议受理电话：020-82406522 ，地址：天河区珠江东路28号越秀金融大厦56楼。
十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www. gzggzy.cn）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、广东省招标投标监管网（www.gdzbtb.gov.cn）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
十七、其他：
1、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。
2、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。
3、前期咨询单位：/
招 标 人：广州市矿粤房地产开发有限公司
招标代理机构：上海正弘建设工程顾问有限公司
信息来源：广东省招标投标监管网（http://www.gdzbtb.gov.cn）
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