| 详细介绍 |
太古山社区邻里中心项目（资格后审）
一、镇江城市建设产业集团有限公司的太古山社区邻里中心项目勘察及设计已经镇江市发展和改革委员会批准实施。工程所需资金来源是自筹解决，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、江苏汇诚投资咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、项目概况
1、项目地点：太古山路以东，登云山路以北，崇实女子中学以南
2、项目规模：立项用地面积7284.7平方米，总建筑面积25275平方米。地上面积19164平方米，地下建筑面积6111平方米（人防），本建筑所采用的装配式结构体系，需满足镇江市政府91号文的相关要求。设计与勘探范围工程总估算价约258万元。
3、勘察、设计周期：35日历天。
四、本项目共分1个标段，招标内容如下：
设计范围：建筑方案、初步设计概算（包括可能委托第三方机构的申报并通过发改委评审及批复）、总平、管综、桩基（含支护）、附建式人防地下室、建筑、结构（含装配式体系）、水电、暖通（含空调）、消防、太阳能、绿建二星（包括可能委托第三方机构的申报并确保通过）、道路、排水、景观、绿化、亮化（含路灯）、供电局设计范围以外的室外强电、自来水公司设计范围以外的室外给水、智能化、内装饰、外装饰及以上设计中所含可能需要进行二次深化设计的内容（如钢结构、厨房、锅炉房等）以及完成该项目所需的其它所有需设计的内容。
勘察范围：满足主体设计单位对本项目的“详细勘探基本要求”；满足施工图审查要求。
五、投标申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：申请人需同时具备以下资质
⑴具有国家行政主管部门颁发的工程设计“建筑行业（建筑工程）甲级”资质及以上；
⑵具有国家行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察（岩土工程）甲级资质。
2、拟选派本标项目勘察及设计任务的主要项目负责人应具备以下条件：
（1）本项目设计的项目负责人具备国家一级注册建筑师资格;
（2）本项目勘察的项目负责人具备国家注册岩土工程师资格。
3、本项目接受联合体投标。
联合体投标的必须由设计企业为牵头人报名并下载招标文件。
组成联合体投标的，还应遵守以下规定：
a联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
b联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
c联合体必须以牵头人的名义缴纳投标保证金，投标保证金对联合体各成员具有约束力。
4、其他要求：
⑴具有独立订立合同的能力；
⑵未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
⑶企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
⑷企业的资质类别、等级和项目负责人的执业资格满足招标公告要求；
⑸资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑹符合法律、法规规定的其他条件；
⑺投标时出具投标单位及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函，投标人可以向本单位住所地人民检察院或者招标项目所在地人民检察院申请行贿犯罪档案查询。投标时未提供行贿犯罪档案查询结果告知函或者有行贿犯罪行为的为资格审查不合格单位。若是联合体投标，联合体成员均需提供投标单位及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函.
（8）以联合体投标的递交投标文件时需同时提供联合体协议；
(9) 本项目设计的项目负责人为本单位员工，并具有劳动合同,投标人提供为设计的项目负责人缴纳的2017年8月、9月和10月的社会保险证明；
六、招标人不接受投标人参加投标的情形：
1、因招标投标活动中有违法、违规等不良行为，被行政监督主管部门公示限制且限制期限未满的。
2、招标人拒绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位或个人挂靠勘察设计的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人造成的损失，由投标人加倍赔偿。
七、本次招标采用“综合评估法”，总分为100分（其中商务标50分，技术标50分），具体评标细则如下：
(一) 商务标50分
1. 企业类似勘察业绩(满分4分)
企业自2014年1月1日以来，完成过1项勘察类似业绩（总建筑面积为19000平方米以上的建筑工程勘察）得基本分2分；勘察类似业绩每多1项，加2分，最高加2分。满分4分（证明材料需提供勘察合同原件）。
2. 企业类似设计业绩(满分6分)
企业自2014年1月1日以来，完成过1项设计类似业绩（总建筑面积为19000平方米以上的建筑工程设计）得基本分2分；设计类似业绩每多1项，加1分，最高加2分；具有规划局电子报建工作经验的（须有一项在合同中载明的），加2分。满分6分（证明材料需提供设计合同原件）。
3. 项目负责人类似设计业绩(满分4分)
设计项目负责人企业自2014年1月1日以来，完成过1项设计类似业绩（总建筑面积为19000平方米以上的建筑工程设计）得基本分2分；设计类似业绩每多1项，加1分，最高加2分。满分4分（证明材料需提供设计合同原件）。
4.质量管理保证(满分5分)
具备完善的管理体系标准：具有质量管理体系认证证书的加2分；同时具有“环境管理体系和职业健康安全管理体系认证证书”的加2分； 2) 承诺遇到紧急问题能2小时内派相关技术人员到场及时解决问题的加1分。
5. 报价得分(满分25分)
本项目设计招标要求投标人对招标范围内按照《2002年工程勘察设计收费标准》【计价格[2002]10号】文件规定收费基准价的下浮率进行报价，根据单项工程概算投资额，按【计价格[2002]10号】文规定的设计费收取标准计算出的价格为设计服务收费基价。
招标人要求投标人下浮率至少不小于30%（含30%），下浮率小于30%作废标处理，各投标人合格报价（下浮率）的算术平均值为基准值（基准下浮率），报价为基准值的得满分（25分），报价比基准值大一个百分点的扣0.75分，小一个百分点的扣1.5分，扣完为止，不足按插入法计算。下浮率报价时以百分比表示，保留整数位，即，XX%。
6. 勘察、设计周期(满分6分)
满足招标人要求勘察、设计周期35日历天的得基本分2分，在此基础上每提前1天，加0.8分。满分6分
二、技术标（满分50分）
1.现状与需求调查(满分3分)
根据投标人对现状分析的详细性与需求调查的科学性进行评分
2. 设计依据、设计标准(满分3分)
根据投标人所述的设计依据、设计标准的科学性、可行性进行评分;
3. 设计工作量及计划安排(满分3分)
根据投标人所提出的计划安排的科学性、可行性及满足招标文件设计周期的程度进行评分
4. 拟投入的组织机构和设计人员情况(满分3分)
根据投标人所配备各专业人员能否满足设计任务进行评分
5.拟投入的设备情况(满分3分)
根据投标人所配备的设备满足招标文件设计目的和任务的程度进行评分。形式自拟，评委酌情打分
6. 对设计质量及投资控制等方面的保证措施(满分3分)
根据投标人所提出的保证设计质量措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分;
7. 对设计进度控制、各专业衔接计划等方面的保证措施(满分3分)
根据投标人所提出的保证设计进度措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。
8.方案设计成果（满分29分）
(1)总平面规划(满分7分)
A.优等7分：符合建设规划设计要求及设计规范，功能区域划分明确合理，平面布置疏密适宜，与城市道路、环境环保有机结合。
B.良好6分：基本符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能区域划分比较明确合理，平面布置疏密比较适宜，与城市道路、环境环保结合比较好。
C.中等4分：基本符合《建设规划设计要求》及设计规范，功能区域划分基本合理，平面布置疏密基本适宜，能基本结合城市道路、环境环保进行设计。
D.差等2分：不符合《建设规划设计要求》及设计规范，或功能区域划分不明确不合理，或平面布置疏密不适宜，或与城市道路、环境环保环保结合不好。
(2) 立意构思（5分）
A.优等5分：构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意。
B.良好4分：构思比较有新意，特点比较鲜明，比较有创意。
C.中等3分：构思有一定新意，立意有一定特点，设计有一定创新。
D.差等2分：构思无新意，或立意无特点，或设计无创新。
（3）功能实用（满分5分）
A.优等5分：符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计合理，使用内容设计完整无遗漏，建筑总面积和单项面积符合标书和功能要求。
B.良好4分：符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计比较合理，使用内容设计比较完整无遗漏，建筑总面积和单项面积符合标书和功能要求。
C.中等3分：基本符合招标项目性质要求的设计规范，建筑使用功能设计基本合理，使用内容设计基本完整无遗漏，建筑总面积和单项面积基本符合标书和功能要求。
D.差等2分：不符合招标项目性质要求的设计规范，或建筑使用功能设计不合理，或使用内容设计不完整有遗漏，或建筑总面积和单项面积不符合标书和功能要求。
(4) 美观协调(满分5分)
A.优等5分：有符合有招标项目性质要求的建筑特性和建筑韵律美，美观与环境巧妙结合，精致与大气溶为一体，建筑风格与所处的自然环境、城市景观协调。
B.良好4分：符合招标项目性质要求的建筑特性，美观与环境结合得比较好，风格与所处的自然环境、城市景观比较协调。
C.中等3分：基本符合招标项目性质要求的建筑特性，美观与环境能够结合，风格与所处的自然环境、城市景观基本协调。
D.差等2分：不符合招标项目性质要求的建筑特性，或美观与环境结合得不好，或风格与所处的自然环境、城市景观不协调。
（5）成果表达（满分7分）
A.优等7分：设计文件符合招标文件的要求；设计文件与效果图内容完整，说明、表达正确；建筑工作模型比例适当，设计图纸与模型对照准确，色彩符合规定，与周边关系反映准确。
B.良好6分：设计文件符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容比较完整，说明、表达比较正确；建筑工作模型比例较适当，设计图纸与模型对照较准确，色彩符合规定，与周边关系反映较准确。
C.中等4分：设计文件符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容基本完整，说明、表达基本正确；建筑工作模型比例基本适当，设计图纸与模型对照基本准确，色彩符合规定，与周边关系反映基本准确。
D.差等2分：设计文件符合招标文件的要求；或设计图纸与效果图内容不完整，或说明、表达不正确，或建筑工作模型比例不适当，或图纸与模型对照不准确，或色彩不符合规定，或与周边关系反映不准确。
八、投标人须知：
1、投标单位法定代表人或其授权委托代理人必须参加开标会。
2、本次投标为带方案投标，招标人不提供投标方案补偿金，所有方案等设计费用由投标人自行承担。
3、投标人在中标后三个工作日内，设计方案必须通过镇江市规划局组织的专家评审会审查通过，否则，招标人有权另行确定中标单位。
4、中标人如不能按承诺的周期完成该项目，每延迟一天，扣除总设计金额的5%，延迟一个星期，招标人有权无偿中止合同。
九、招标文件（含资格后审文件）下载
请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币 300 元后登录http://222.186.125.129/zjhynew，于2017年11月24日00：00至2017年11月28日 24:00 期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电051188968012，网上招投标系统问题咨询18512527507）。
十、投标方式：本工程采取网上获取招标文件，各投标单位按招标文件规定的时间、地点及要求制作投标文件进行投标。
十一、本工程投标保证金：
1、未缴纳年度保证金的投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上每标段划出投标保证金每标段人民币肆万元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：0511-85026056）。
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。
注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网 http://www.zjggzy.gov.cn/-办事指南”保证金缴纳流程）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户名：镇江市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行镇江市京润支行
2、缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人或其委托的公证人员查验，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
注：1）投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。2）重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。3）投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。4）保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
十二、履约担保：
1.中标人公告后7天内且在签订合同前，中标人须以转账的形式向招标人指定账户提交中标合同金额的10%的履约保证金。
2.中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
十三、资格审查方式及入围方法和数量：本工程采用资格后审方式，资格审查通过的潜在投标人入围参加竞标。招标公告发布后，潜在投标人少于3个的或资格审查合格少于3个的或投标人少于3个的，招标人可以依法申请转为直接发包或竞争性谈判发包方式。
十四、其他
1.对于国有投资项目下载招标文件（含资格后审文件）后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市公共资源交易中心网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。
2.本公告发布起始时间和招标文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致。
3. 招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，市建设工程招标办：0511-85032867）。
十五、发布公告的媒介
1、本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易电子服务平台(发布公告的媒介名称)上发布；
2、本次招标公告为第1发布。
十六、招标人及代理机构联系方式
招标人地址：镇江市南徐大道62号-1楼
招标代理机构地址：镇江市谷阳路299号优山美地150幢208室
联系人：张工
联系人：解工
电话：15052941490
电话：18852807033
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
|
|