| 详细介绍 |
2018年老旧小区改造项目
编号: ALS171279-01FG
1. 招标条件
南京市溧水区人民政府永阳街道办事处建设项目2018年老旧小区改造项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[2017]404号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：21000.00万元，其中财政性资金：21000.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏经天纬地建设项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1、标段名称：设计
2.2、工程地点：南京市溧水区
2.3、工程类型： 特大型工程
2.4、建设内容及规模： 总建筑面积约23万平方米，基本整治内容主要包括：拆破拆旧，屋面出新，内楼道出新，外墙出新，围墙出新，管线下地，雨污分流，绿化亮化，停车设施（机动、非机动车位），小区智能化，技防设备，小区道路出新等。工程总投资约21000万元（人民币）。
2.5、设计合同估算价：150.00万元（工程计费额按21000.00万元）
2.6、设计及相关服务范围：
设计范围包括：屋面出新，内楼道出新，外墙出新，围墙出新，管线下地，雨污分流，绿化亮化，停车设施（机动、非机动车位），小区智能化，技防设备，小区道路出新等设计，包括设计前期小区原始信息的收集，负责效果图设计、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题汇报、竣工验收等服务工作。
其它阶段相关服务的范围包括：无
2.7、设计服务期：75日历天
3.投标人资格要求
3.1、投标人资质等级及范围：工程综合类资质甲级(含)以上或者建筑乙级(含)以上。
3.2、项目负责人资质类别和等级：无
3.3、本次招标是否接受联合体投标：否
3.4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）完成投标，并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。 4.2 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者在2017年12月29日至2018年1月5日，9：00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（节假日除外）持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件在南京市鼓楼区虎踞北路12号综合南楼三楼购买招标文件。 4.3、招标文件每套售价300元，售后不退。
5.资格审查办法
5.1本项目资格审查方法：资格后审。 5.1.1对投标人的资格审查方法按照有关法律法规文件的规定执行。 5.1.2本工程资审合格的必要合格条件为：（1）投标申请人具有独立订立合同的能力（提供有效期内的营业执照副本原件）。（2）企业的资质类别等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求（提供有效期内的证书原件）。（3）不接受联合体投标。（4）提供2017年7月至2017年12月投标人为项目负责人连续缴纳的社保证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。（5）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（提供承诺书原件）。（6）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书原件）。（7）资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供承诺书原件）。（8）设计达不到招标人及相关审批部门要求，应无偿进行修改完善（提供承诺书原件）。（9）无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供承诺书原件）。（10）符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺书原件）。（11）提供符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》原件。（12）提供投标保证金确认函网上打印件。注：资格审查时要求提供原件核查的，必须同时提供相应的复印件加盖公章，审查结束后原件退回（承诺书原件除外），复印件不予退还；公证件、彩色扫描件均不视同原件。
6.评标方法
6.1本次设计公开招标采用综合评估法。评标分值分配如下：6.1.1投标报价（51分）：本项目设计费最高限价为150万元。以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价。报价评审偏差：偏离评标基准价的的每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。扣完为止（得分保留两位小数）。6.1.2企业业绩（4分）：2013年1月1日以来企业承担过单项合同建筑面积17万平方米及以上的小区出新设计业绩，每提供一个业绩得2分，最高得4分（提供设计合同，时间、建筑面积以合同为准，提供合同原件核查）。6.1.3项目负责人业绩（2分）：2013年1月1日以来项目负责人承担过单项合同建筑面积17万平方米及以上的小区出新设计业绩，每提供一个业绩得2分，最高得2分（提供设计合同，时间、建筑面积以合同为准，提供合同原件核查）。6.1.4人员配备（13分）（1）项目负责人具有国家一级注册建筑师资格的，得2分；同时具有中级职称及以上的，加1分（提供注册证及职称证原件备查）。（2）建筑专业负责人(项目负责人除外)具备一级注册建筑师的，得2分；同时具有中级职称及以上的，加1分（提供注册证及职称证原件核查）。（3）结构专业负责人(项目负责人除外)具备一级注册结构工程师的，得2分；同时具有中级职称及以上的，加1分（提供注册证及职称证原件核查）。（4）智能化专业设计负责人:具备智能化专业高级工程师及以上职称（专业以职称证为准，若职称证不反映专业，以毕业证书专业为准，需提供毕业证原件。提供职称证书原件、毕业证书原件（如需提供））得2分。（5）景观专业设计负责人:具备景观专业高级工程师及以上职称（专业以职称证为准，若职称证不反映专业，以毕业证书专业为准，需提供毕业证原件。提供职称证书原件、毕业证书原件（如需提供））得2分。6.1.5设计大纲（30分）（1）设计组织方案内容全面，重点突出：优得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分，无得0分；（2）技术力量配备合理，岗位责任明确：优得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分，无得0分；（3）服务建议措施针对性强，切合本工程实际，具体、细致，设计工程流程及进度计划科学合理：优得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分，无得0分；（4）对后期服务跟进计划方案：优得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分，无得0分；（5）设计质量控制措施可靠具体有保障：优得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分，无得0分；（6）工程成本控制合理、可控：优得5分、良得4.5分、中得4分、差得3.5分，无得0分。 6.2备注：（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，其中技术部分各评委独立评分，去掉一个最高得分，去掉一个最低得分，取其余评委打分的平均值为该项综合得分（保留2位小数），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由投标人授权代表抽签确定排序。（2）证明材料须提供加盖投标人公章的复印件装订于投标文件中，原件随投标文件一同递交备查。无原件或原件不全均不得分。（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（4）项目组人员不得重复计分。（5）项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。
7.投标文件的递交
现场递交纸质文件，详见招标文件要求。
8.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2017年12月29日16时37分到 2018年1月8日16时37分为止
9.其他
9.1由于系统原因，本项目投标人资格要求以本条为准：
（1）设计投标申请人资质等级及范围必须满足以下条件之一：（提供有效期内的资质证书原件）
a、工程设计综合甲级资质；
b、建筑行业乙级及以上资质;
c、同时具备建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质、风景园林工程设计专项资质乙级及以上资质、建筑智能化系统设计专项资质乙级及以上资质。
（2）不接受联合体投标。
（3）项目负责人资质类别和等级：项目负责人具备一级注册建筑师证书（提供有效期内的注册证书原件）。
（4）提供2017年7月至2017年12月投标人为项目负责人连续缴纳的社保证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】
9.2投标人参加开标会人员要求：
1）设计项目负责人：须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
2）法定代表人或委托代理人：须携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
9.3投标保证金：（1）缴纳方式：转帐支票、银行汇票、电汇。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）
9.4凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示.
9.5潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
9.6请各投标人自行前往南京公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标。
10.联系方式
招 标 人：南京市溧水区人民政府永阳街道办事处
代理机构：江苏经天纬地建设项目管理有限公司
地 址：永阳街道秦淮路34#
地 址：南京市鼓楼区虎踞北路12号综合南楼3楼
联 系 人：尹光巧
联 系 人：滕一飞
电 话：18602535386
电 话：025-66087056
传 真：
传 真：025-66087056
开户银行：
开户银行：中信银行南京江苏路支行
账 号：
账 号：7321810182800011822
信息来源：江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn）
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