| 详细介绍 |
吉安市高铁新区核心区城市设计及建筑方案设计资格预审公告
招标编号：赣建吉市建招字【2018】设5号
1．招标条件
本招标项目吉安市高铁新区核心区城市设计及建筑方案设计已由吉安市发展和改革委员会批准，设计资金来源单位自筹，招标人为吉安市城市建设投资开发公司。项目已具备招标条件，现将资格预审有关事宜公告如下，欢迎符合条件的投标人参与投标。
2．项目概况与招标范围
2.1设计地点：吉安市高铁新区
2.2投资规模：本项目位于吉安市中心城区西北部，是高铁站前新区的重要组成部分，规划范围覆盖高铁新区 7.6 平方公里，其中核心区约 1.1平方公里（位于伯安大道以东、东塘大道以西、鹭洲西路以南、库背西路以北。
2.3项目控制价：1350万元。
（1）、核心区控制性详细规划和城市设计费（1.1平方公里）：150万元
（2）、323.52亩中央商务区内五大功能（科创、酒店、会展、综合体、人才公寓）单项建筑方案设计费（建设规模不小于40万平米）：1200万元。
备注：
①：本次招标设计费控制价为1350万元，超过或低于控制价的80%均为无效报价，按无效标处理。
②：中标单位优先取得本次招标范围内的全部设计资格。具体任务以招标人下达设计任务为准，签订补充协议作为合作的依据，招标人可根据合作范围做出选择，其设计费则以甲方明确的具体设计内容按照国家设计费标准的70%计取。
③：确定中标单位后，先签订 1.1平方公里核心区控制性详细规划、城市设计；323.52亩中央商务区建筑方案设计服务合同，中标价即为合同价。
④：7.6平方公里产业发展规划、概念性城市设计费按国家设计费标准的70%执行，若实施则招标人以设计任务书形式明确具体设计内容并依据招标文件的约定签订其设计服务合同。
⑤：中央商务区（科创中心、高端商务酒店、会展中心、城市商业综合体、人才公寓）单项建筑的初步设计、施工图设计的设计费根据其具体设计内容按照国家设计费标准的70%计取，若实施则招标人以设计任务书形式明确具体设计内容并依据招标文件的约定签订其设计服务合同。
2.4补偿设置：经最终评审后，只对中标排序从高到低第二至三名进行补偿，第二名补偿120万元人民币；第三名补偿100万元人民币；其他不予补偿。若招标人对第一名方案不满意，取消第一名中标资格则给予第二名相同的补偿标准。
2.5招标范围：
（1）、针对 7.6 平方公里范围，提供产业发展规划、概念性城市设计服务。
（2）、针对 1.1平方公里核心区范围，提供控制性详细规划、城市设计服务。
（3）、针对323.52亩中央商务区单体建筑，提供建筑方案设计。
2.6标段划分：一个标段。
3．投标人资格要求：
3.1投标单位必须为在中华人民共和国境内、境外注册的独立法人；
3.2国内投标单位具有城乡规划编制企业乙级资质以上和工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；境外（含港澳台地区）投标单位须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可。
3.3本项目投标单位接受联合体，参与联合体成员不超过两家，联合体牵头人（投标人）由联合体自行决定。
3.4境外投标单位须遵守并适应中华人民共和国相关法律法规。
4．资格审查方式及资格预审办法
本次招标资格审查实行资格预审，资格预审办法采用综合评估法。
5.入围方式：
本项目采取面向全球公开招标，招标人组织专家对报名单位的资质等相关情况进行资格预审和评分,若投标人≤5家则选取3家入围，若投标人＞5家则选取5家入围。通过资格预审和评分，确定入围单位参加本项目规划设计方案投标。
6．资格预审文件的获取
6.1 请有意向的投标人于2018年 6 月 23日至 7 月 4日，自行从吉安市公共资源交易监督网（http://www.jazbtb.gov.cn/）或吉安市公共资源交易网（http://www.japrtc.gov.cn/）下载资格预审文件。
7．资格响应文件的递交
7.1 递交资格响应文件截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年7 月5 日 9 时 30 分，地点：吉安市公共资源交易中心（江西省吉安市庐陵新区城南文体路与吉州大道交叉路市民服务中心十一楼）。
7.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格响应文件，不予受理。报名单位在递交资格响应文件的同时必须交纳资格响应文件等资料费300元，否则其资格响应文件将不予受理，资料费收后不退。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江西省招标投标网（http://www.jxtb.org.cn/）、吉安市公共资源交易监督网（http://www.jazbtb.gov.cn/）、吉安市公共资源交易网（http://www.japrtc.gov.cn/）发布。
9.联系方式
9.1招标人名称：吉安市城市建设投资开发公司
联系人：肖先生
联系电话：18607069312
9.2代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司
联系人：王帆
联系电话：0796-8104080（15679638886）
邮箱：jxzbja@126.com
信息来源：吉安市公共资源交易监督网（http://www.jazbtb.gov.cn）
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