| 详细介绍 |
水南公寓（ABC地块）设计采购施工（EPC）总承包项目招标公告
招标序号：丽建招A2018 063 号
一、招标条件
丽水市安居房建设有限公司 建设项目：水南公寓（ABC地块）设计采购施工（EPC）总承包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现采用公开招标，择优选择EPC总承包人。浙江建航工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本项目的招标事宜。
二、工程建设项目概况
1、项目地点：位于水南片区。A地块北邻大溪南路；B地块东侧为南明山路，西侧为下水南路，南侧为水南路，北侧为大溪南路； C地块位于下水南路以东，水南路以南，环城南路以北，南明山路以西。
2、工程规模：AB地块总用地面积51738㎡，总建筑面积138763㎡，地上建筑面积95392㎡（计容92404㎡），地下建筑面积43371㎡，总户数802户，停车位686个。C地块总用地面积22421㎡，总建筑面积43138㎡，其中，地上建筑面积25665㎡，地下建筑面积17473㎡，总户数231户，停车位408个。
三、招标范围
本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：初步设计、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体包括：
1.工程设计范围为：包含但不限于工程规划范围内的初步设计（含概算）、施工图设计（施工图预算）和专项施工图设计（精装修设计、幕墙、门窗深化设计、基坑围护设计、人防设计、建筑智能化设计、景观绿化设计、泛光照明设计、建筑绿色节能专项设计、气体灭火设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、用地红线内市政及室外配套管线综合设计及相关的深化设计等）、竣工图编制以及BIM设计(应用于设计阶段：建模、性能分析、面积统计、辅助施工图设计、工程量统计等)及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等。
2.工程采购范围：包括但不限于工程材料设备及电梯、空调、充电桩、信报箱、健身器材、门牌标牌、前期物业采购等涉及本项目所有的采购。
3.工程施工范围：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程（如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、精装修、建筑智能化、消防、人防、景观绿化、道路、综合管线、机电抗震设施、泛光照明、电梯、标志标线、气体灭火、自来水、给水、强电、围墙、大门等以及五通一平（含临时施工围墙、大门、场地平整等）、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。
注：EPC单位提供以上服务，服务费在投标报价中自行考虑，涉及项目招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。
4.其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于水保报告编制、桩基检测、基坑监测、沉降监测、标高及土方测量、分户检测、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检测、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作。以及专业配套（临时用水、临时用电、燃气工程、华数工程、电力工程、给水工程、一户一表等）工程及生活水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。
注：EPC单位提供以上服务，服务费在投标报价中自行考虑，涉及项目招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。
四、工期及质量要求
1、工期要求：建设期总工期 1080日历天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止。含设计、施工、前期手续办理、档案归档、竣工验收备案等所有工期在内）。
1.1设计工期：合同签订后20日历天内完成初步设计（含概算）；初步设计审查批准后30日历天内完成施工图设计（除绿化景观专项设计之外）并提交施工图审查；施工图审查合格后 10 日历天内按要求交付全套正式施工图， 30日历天内完成预算编制（除绿化景观施工图预算之外）。以上绿化景观所涉及的工作在合同签订后4个月内提出方案，6个月内提供施工图和预算。
1.2 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 以招标人批准，监理发出的开工令之日为准 。
2、设计要求的质量标准：符合现行国家相关规定标准。
施工要求的质量标准：合格。
3、安全文明施工要求：“九龙杯”标化工地。
五、投标人资格条件:
1.同时具有工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质或同时具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，不接受联合体。
2.拟派项目负责人的资格要求：具有一级注册建造师（建筑专业），注册在投标人单位。
3.拟派设计负责人的资格要求：具有国家一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，注册在投标人单位。
4.上述拟派项目负责人、设计负责人不得为同一人，且必须为投标人在职单位人员。
5.项目负责人在建工程要求：
5.1 项目负责人是否有在建工程，以其能否提供竣工验收单或单位工程质量竣工验收记录为准（市政工程以交工验收单、竣工验收单或单位工程质量竣工验收记录为准）。
5.2 投标人或项目负责人在评标或投诉阶段，被认定有丽水市建设市场严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，或项目负责人在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的，或项目负责人是其它项目第一预中标候选人的项目负责人，并在公示期间或投诉有效期内的，或项目负责人在浙江省建筑市场监管与诚信监管与诚信平台上“锁定”状态的,取消中标资格。
六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。
七 、招标文件索取途径：
1、书面不记名索取：2018年 7月17 日起在丽水市公共资源交易中心不计名索取。联系人：陈秋、潘丽芳 联系电话：0578-2668578。
2、网上下载：2018年7月 17日起在丽水公共资源交易网http://www.lssggzy.com/上发布并供下载。如需图纸请与招标代理机构联系。
招标人：丽水市安居房建设有限公司
招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司
地 址：丽水市囿山路56号
地 址：丽水市万丰北路72号
联系人：阙鑫莲、熊晨亦
联 系人：陈秋、潘丽芳
电 话：0578-2124132 2122806
联系电话：0578-2668578
信息来源：丽水市公共资源交易网（http://www.lssggzy.com）
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