| 详细介绍 |
龙岩市新罗区东肖镇溪连棚户区改造（龙欣安置小区）设计
1. 招标条件
福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司的编号为互华招字（2018）5号的龙岩市新罗区东肖镇溪连棚户区改造（龙欣安置小区）已由龙岩市人民政府以龙政综[2018]12 号批准建设，项目业主为福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司， 建设资金来自财政拨款，出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为福建互华土木工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：龙岩市新罗区东肖镇溪连棚户区改造（龙欣安置小区）设计；
2.2.建设地点：龙岩市新罗区东肖镇；
2.3.工程建设规模：项目建设用地面积96904平方米，其中一期建设用地面积31267平方米，二期建设用地面积65637平方米；计容建筑面积（住宅建筑面积含物业、养老、健身房等用房）≥193808，且＜242260平方米，其中一期计容建筑≥62534且＜78167平方米，二期计容建筑面积≥131274且＜164092平方米；建筑密度15%-25%；绿地率30%-35%；建筑高度≤100米；
2.4.投资总额：约人民币 121130 万元，其中，工程费用限额：人民币72678万元，具体金额以有权部门审核后结果为准；
2.5.招标类型：实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：包括方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务。
2.6.2. 内容：住宅小区及相应配套工程的设计，总建筑面积≥193803，且＜242260平方米，包含建筑安装工程、室外总体工程[室外管线（电力、自来水、雨污水管网等）、小区道路、围墙大门]、绿色建筑工程、装修工程（含二次装修、精装修设计）、景观绿化工程、人防工程、建筑智能化工程、通信工程、夜景工程、消防设施工程、环境工程、信报箱、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、地基处理等专业及其所有配套工程。
2.7. 计划开工日期及建设周期：招标人书面通知。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质；
3.2. 本项目不接受联合体投标；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级国家注册建筑师执业证书，且年龄不得超过60周岁；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / （建筑面积、层数、造价等）；（本项目不要求）
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2018年 8月14日至开标前，到龙岩市公共资源交易网(www.lyggzy.com.cn)下载招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 / 。
4.3本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(龙岩版)打开。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法 。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2018年9月13日8时00分前；
6.2.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按龙岩市相关规定交存年度投标保证金；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；
6.3.投标保证金提交的金额：人民币 捌万 元整。
7.投标文件的递交
7.1. 递交线上电子投标文件的截止时间：2018年9月13日8时00分，提交地点（开标地点）为龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(www.lyggzy.com.cn)，递交线下投标文件及原件的截止时间：2018年9月13日9时00分，递交地址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层；
7.2. 在线下投标文件递交截止时间前，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在线下投标文件递交截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3. 拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在线下投标文件递交截止时间前未按7.2款要求到场核验登记的，投标文件不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（√）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件及商务文件 ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件 。具体要求详招标文件投标人须知。
7.5. 投标人必须在线上电子投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网络上传至龙岩市公共资源交易中心电子交易平台。线上电子投标文件提交截止时间后，招标代理在线获取参与本项目投标的投标人信息，投标人信息获取完毕后进入投标人解密环节，在开始解密时间起60分钟内进行电子投标文件的解密操作。线上电子投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。
7.6. 投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。
8. 费用
8.1. 本项目的工程设计费总额暂定约为人民币 445.75 万元，实际设计费按23元/平方米（含税包干）计取，合同面积暂按立项批复文件上的建筑面积计算，最终按施工图审查通过后施工图预算经有关部门审核后的建筑面积为基数进行计费。
注：设计费固定单价包干的范围至少包含：①方案设计、初步设计（概算及修正概算）、技术设计（如有）、施工图设计｛包含建筑安装工程、室外总体工程[室外管线（电力、自来水、雨污水管网等）、小区道路、围墙大门]、绿色建筑工程、装修工程（含二次装修、精装修设计）、景观绿化工程、人防工程、建筑智能化工程、通信工程、夜景工程、消防设施工程、环境工程、信报箱、电气工程、通风与空调工程、给排水工程、地基处理等专业及其所有配套工程｝、后续设计和服务等费用；②分期设计、提供电子文档、制作效果图、提供招标文件规定各阶段图纸数量、按施工合同段需要提供工程数量说明；③为本项目建设所必须要的现场咨询服务费以及中标人需缴纳的建设工程项目交易费；④为完成本招标文件规定的内容需要计入的费用及支付的税金都要包括在投标人提交的投标价格中。
8.2. 合同履行时，设计费中标单价不随国家政策、法规、标准及市场因素的变化而进行调整。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（网址：www.lyggzy.com.cn）上发布。
10. 联系方式
招标人：福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司
地址：龙岩市南环路52号市建设大厦三楼，邮编：364000
电话：0597-2108060，传真：0597-2108060
联系人：黄天山
招标代理机构： 福建互华土木工程管理有限公司
地址：龙岩市华莲路5号多特家园1号楼3A
邮政编码：364000
联系人：郑义萍、吴小燕
电 话：0597—5381886、2253309
传 真：0597—2253309
信息来源：福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn）
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