水沐明悦府设计总承包
招标公告
1. 本招标项目水沐明悦府设计总承包（标段名称）已由淮安市清江浦区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于水沐明悦府项目核准的批复》（清发改复【2018】50号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江苏水利房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.江苏立信建设工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
3. 工程概况：
（1）标段名称：水沐明悦府设计总承包；
（2）建设地点：淮安市清江浦区北京南路东侧，枚乘路北侧；
（3）建设规模：项目总用地面积98229.6平方米（约147.34亩），总建筑面积218738平方米，其中地上计容建筑面积147340平方米主要包括住宅面积144450平方米，配套公建建筑面积2890平方米；地下建筑面积71398平方米，主要包括人防面积15312平方米，地下非机动车库面积24340平方米，地下机动车库面积31746平方米。
（4）最高限价：450万元；
（5）设计工期：合同签订后3日历天内完成项目方案设计优化，达到报规划局评审要求；方案评审之后，根据评审意见3日历天内完成方案修改并进行报批（报审批时同步提交交通影响评价报告，并于3日历天内通过交通影响评价）；设计方案通过规划局审批后，5日历天内综合管线设计通过主管部门评审，15日历天景观绿化方案通过主管部门评审，20日历内提交勘察成果文件，15日历天内完成初步设计；初步设计评审合格后15日历天内完成施工图及预算并报审，3日历天内根据图纸审查意见修改到位，具体以发包人要求为准；
（6）质量要求:符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计文件要求的深度，并确保通过政府有关部门审批。（设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求）。
（7）标段划分：一个标段。
（8）招标范围：完成水沐明悦府开发项目的工程勘察、交通影响评价报告、日照分析测量、试放线测量、定位测量、竣工图绘制、综合管线设计、方案设计、初步设计（含绿色建筑初设专篇）、二星级绿色建筑设计标识、施工图设计、装配式设计、专项设计及后续服务等。
1）工程勘察内容：工程测量、水文地质勘查和工程地质勘查等。
2）日照分析测量内容：日照影响范围内所有的地形图建筑要进行日照分析测绘的相关工作。
3）试放线测量、定位测量和竣工图绘制：测量成果和竣工图绘制必须满足相关主管部门要求。
4）设计内容及要求：包含本项目内所有建筑物的土建、安装及建筑物以外的配套工程（包含但不限于综合管网、景观绿化、市政雨污道路、供配电、围墙、出入口以及大门、标志性构筑物等工程）等全部工程的方案设计、初步设计及概算、施工图设计及预算、专项设计【包含但不限于人防、基坑支护、建筑幕墙、建筑智能化、钢结构、室内外装饰装修设计（包含公共空间和室内精装修）、建筑亮化（含售楼处、大门）和景观亮化、形象设计等工程】及预算、针对施工图优化和审查意见的修改、设计变更、交通影响评价报告等；装配式设计除了满足本项目的规划设计要点要求以外，还要满足相关主管部门下达的各项政策。
5）后续服务:包含从设计至项目竣工交付期间的手续报批、住建、规划、园林等主管部门要求的评审、绿色建筑设计评价标识申报、技术指导、现场服务、外出考察等服务工作。
4.资格审查方式：资格后审。
5. 投标人资格要求
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）申请人须同时具有以下资质和等级要求：a、工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；b、工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程或水文地质勘察或工程测量）甲级资质；（提供有效资质证书原件）；
（5）拟选派项目经理资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师资格或国家一级注册结构工程师资格；
(6)投标企业2015年7月以来须承担过单项设计合同的总建筑面积不低于15万平方米住宅建筑项目的规划设计或施工图设计业绩；
（7）投标申请人委托代理人及项目负责人须为本单位签定劳动合同的正式员工，资格审查时需提供投标申请人的委托代理人及项目负责人2018年1月1日至今任意连续6个月由劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册原件；（投标申请人提供委托代理人及项目负责人的劳动合同、劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册或项目负责人的返聘证明）；
（8）本次招标接受联合体投标。但只接受两家单位组成的联合体投标，联合体的牵头人必须为具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的单位。（提供联合体协议书,明确约定双方承担的工作内容和责任）；
（9）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 招标文件的获取
（1）招标文件获取时间为：2018年 8月17日 8时00分至2018年9 月6 日17时00分；
（2）招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网（www.haztb.gov.cn）“投标单位登录”；
（3）招标文件每套售价 305 元，售后不退。
7. 投标截止时间
（1）投标截止时间为：2018年9月7日 9 时 30 分。
递交投标备份光盘地点：淮安市公共资源交易中心（淮安市深圳路16号）三楼开标四室。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 评标方法
本次招标采用☑综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件。
9. 发布公告的媒介
（1）本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
（2）本公告发布时间：2018年 8 月 17 日至2018年 9 月 6 日。
10.注意事项
（1） 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 网 网 上 电 子 招 投 标 平 台 登 录 地 址 为 ： http://www.haztb.gov.cn:9000/haztbhy
（2） 拟投标单位须办理淮安市建设工程网上电子招投标 CA 证书及电子签章后方可参加网上招投标活动；CA 和电子签章在淮安市招投标交易中心（深圳路 16 号）二楼办理，联系人：张忠宝 联系电话：13861650890；网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：13770370470；办理所需资料详见以下网址：http://www.haztb.gov.cn/hawz/infodetail/?infoid=2f107f17-bd55-4fd8-8fd5-fa653d627af8&siteid
=1&categoryNum=006002。
（3） 招标文件从网上下载，投标文件也在网上提交，不接受纸质投标文件；
（4） 请投标人及时更新诚信库资料，评标现场不再审查有关原件；
（5） 建议投标人在投标文件递交截止时间前，由其法定代表人（或委托代理人）持本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）、CA 锁准时参加开标会议，并在签到簿上签名，同时将上述身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）交到工作人员处。
（6）投标人在本工程投标过程中，不得存在任何资质挂靠、资质出借及投标资料弄虚作假行为，不得参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，将承担所引起的一切法律后果。
（7）投标人在本工程投标过程中，不得参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了投标人的合法利益，投标人法定代表人必须在投诉书上签名，并加盖投标人单位公章；否则，住房城乡建设主管部门或招投标监管部门将拒绝受理。
11. 联系方式
招标人：江苏水利房地产开发有限公司
招标代理机构：江苏立信建设工程造价咨询有限公司
地址：淮安市丰惠广场23楼
地址：淮安市清江浦区河南东路八号
邮编：223005
邮编： 223005
联系人：周主任
联系人：顾莉莉
联系电话:
13605239509
联系电话：0517-83787515，13770475667
信息来源：淮安市公共资源交易网（http://www.haztb.gov.cn）