鼓山大桥公寓一期（祥浦苑）景观设计
投标邀请书
招标编号：闽建信招2018125号
致：福建西典园林规划设计院、福建泛亚远景环境设计工程有限公司、上海森意景观设计有限公司：
1. 招标条件
福州市建设发展集团有限公司的招标编号为闽建信招2018125号的鼓山大桥公寓一期（祥浦苑）景观设计已由福州市仓山区发展和改革局以闽发改备[2014]A03008号文件批准建设，项目业主为福州市建设发展集团有限公司，建设资金来自自筹，委托的招标代理单位为福建省建信工程管理集团有限公司。现决定对该项目的设计进行邀请招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：鼓山大桥公寓一期（祥浦苑）景观设计；
2.2. 建设地点：福州市；
2.3. 工程建设规模：祥浦苑总建筑面积：192904.76平方米，建筑用地面积：58232平方米，绿地率：不低于30%（含30%），景观绿化面积约47314平米。
2.4. 景观绿化造价：祥浦苑景观绿化造价约人民币2604.2万元
2.5. 招标类型：方案至施工图设计招标；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：在审批的项目总平面布置图基础上，对原总平图上的道路、地面停车场等场地布置的优化设计并对整个项目用地红线范围内的所有场地进行绿化景观设计（其中包括：小区内环境景观、绿化、休闲活动区、道路、道路和景观照明设计、灯具和休闲座椅选择、标识系统）。
2.6.2. 招标内容：方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务等。
2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/ 月开工，工程建设周期/个月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的风景园林工程设计乙级及以上资质；
3.2. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具有大学学历，10年以上从事住宅小区园林景观设计经历。
3.3. 投标人及其拟担任本项目设计负责人均应具备 1 项类似项目设计业绩，主要专业设计人员均应具备 1 项类似项目设计业绩，类似工程业绩是指（下同）：自本投标邀请书发布之日的前三年内完成设计的住宅面积10万平方米及以上或绿地景观面积3万平方米及以上的住宅小区设计项目；（“类似项目业绩”特征以设计合同书载明的数据为准。投标人必须提供设计合同书。若设计合同书中均未标明投标邀请书所要求的反映“类似项目业绩”特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件复印件或业主证明文件复印件并加盖公章）；
3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5. 投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；投标人及拟派的主要设计人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；
3.6. 投标人及拟派的主要设计人员均应不属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[2007]15号)中从业限制的法人和自然人；
3.7. 投标人不属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》中从业限制的当事人；
3.8. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审；
3.9. 本招标项目不接受联合体投标。
4. 获取招标文件
4.1. 请投标人于2018年9月4日至2018年9月10日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至11时30分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同），到福建省建信工程管理集团有限公司购买招标文件。
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价300元，售后不退。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；
6.2. 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标人指定的投标保证金账户；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币16000元。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：2018年9月27日9时30分，提交地点为福建省建信工程管理集团有限公司；
7.2. 投标人在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人）必须到场，且应出示其本人身份证（原件及复印件） (委托代理人还应随带并出示授权委托书原件)购买招标文件的凭证原件，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。每一张购买招标文件的凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。不符合上述规定的投标文件招标人可以不予受理。逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第18条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台上发布。
9. 费用
9.1. 本项目设计费按景观绿化面积乘以20元/平方米计取，即47314*20=946280元，最终设计费以现场实际绿化面积为准；
10. 联系方式
招标人： 福州市建设发展集团有限公司 ；
地址：福州市台江区台江路15号城投大厦1405室，邮编：350009；
电话：0591-87277022，传真：0591-87277005；
联系人：陈小姐。
招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司；
地址：福州市杨桥中路锦绣大厦七层，邮编：350002；
电话： 0591-83706268 传真：0591-83706622 ；
联系人：王清清、何敬东。
投标保证金银行帐号：
开户名称：福州市建设发展集团有限公司
账 号：100004163490010006
开户银行：福建海峡银行闽都支行
（投标保证金汇款凭证上注明：“闽建信招2018125号投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目名称造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）
信息来源：福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn）