设计招标范围：包括但不限于所有涉及本建设项目规划红线范围内的全部设计工作。具体如：总平、建筑、结构、给排水（含抗震支架设计详图）、强电（含抗震支架设计详图）、弱电（含抗震支架设计详图）、人防地下室、暖通（含抗震支架设计详图）、室内外精装修施工设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计、建筑智能化、景观绿化、消防报警系统（含抗震支架设计详图）、安防（监控、门禁、车辆及人行匝道等系统）、送变电（红线范围外接入临时与正式供电线路设计）、污水净化处理系统、厨房设施设备、幕墙、钢结构、应急避难场所、健身场所设施（含场地面层）、车位线及引导标线、标牌等各相关专业所有阶段（方案设计、初步设计、施工图，含 BIM 模型、相关论证文件等）的设计文件、设计概算文件编制及送审工作，负责通过项目方案的规划审查及初设与施工图评审（包含行政审查及技术图审、供电局方案施工图等相关审查）、配合变更评审，技术交底、现场指导、配合施工验收等相关后续服务工作（包含所有需要二次深化设计的专业工程暂估项目的详细施工图）。即包含本项目中所涉及到的所有设计工作。
勘察招标范围：包括但不限于所有涉及本建设项目规划红线范围内的全部勘察工作。具体如：初勘、详勘（含施工勘察）、补勘、管探、 取样、试验、测试、检测、监测以及编制岩土工程设计文件(如深基坑、边坡支护等设计及相关论证文件)、 工程勘察文件，测量成果、地质勘察（水文地质）成果等勘察服务；对地基做出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水和不良地质作用及防治等提出建议等相关后续服务工作 ，即包含本项目中所涉及到的所有勘察工作，并且所有成果文件按要求通过审查合格。