400-8000-858

广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目

岭南风情街工程勘察设计

招标公告

1.1招标目的

1.1.1为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2项目概况

1.2.1工程名称：广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目岭南风情街工程勘察设计。

1.2.2工程位置：广州国际金融城起步区规划范围中部的醉金涌及棠下涌沿岸。

1.2.3工程范围：本项目包括六个商业地块，建筑形态主要为低层岭南民俗风情商业步行街。项目总用地面积36326平方米，地上计容总建筑面积40197平方米，建筑总体高度不大于15米，局部高度不大于18米。

1.2.4规划用地文件：/。

1.2.5项目批准文件：穗发改〔2018〕352号。

1.2.6资金来源：自筹资金。

1.2.7投资总额：人民币17896万元。其中，工程费用限额：人民币14945万元；

1.2.8招标内容：完成本立项（含可研）范围内所有建设内容的勘察设计工作。（各个地块的建筑（均为地上建筑）、结构、给排水、供配电、通风空调、消防、防雷、环保、卫生、智能建筑、综合管线、装修、绿色建筑设计等，以及配套建设的园林绿化、景观照明、硬地广场、标识系统等室外工程设计。）本项目主要勘察设计工作内容包括但不限于：

（1）工程勘察：完成本项目招标范围内的岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察工作和超前钻工作（如有）。

（2）技术设计工作：完成本项目招标范围内的各相关专业的方案设计、初步设计、施工图设计、与地下商业空间及周边河涌景观设计的配合设计工作，具体设计工作界面详见勘察设计任务书。

（3）项目设计造价文件编制：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算、施工图预算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，含方案深化设计总投资估算编制、初步设计概算编制和配合报审、施工图预算编制和配合报审等，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等。

（4）技术配合工作：配合招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务等。

（5）报建配合工作：包括立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作。

（6）竣工图编制（汇总所有设计变更）。

（注：上述招标内容具体详见本项目基础资料和设计任务书、勘察设计合同。）

1.2.9工程建议施工日期为2019年1月，竣工日期为2020年11月。具体以工程竣工验收为准。

1.3前期服务机构

1.3.1机构名称：广东省国际工程咨询有限公司（可行性研究报告编制单位）。

[注释]如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4投标资格

1.4.1申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

[注释]合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.8条。

1.4.2国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的①、②资质证书

①工程设计资质：工程设计综合资质证书（甲级），或工程设计（建筑行业）丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。

②工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）丙级或以上资质。

[注释]具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。如申请人组成联合体投标，联合体应当在投标报名前组成，应以工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质，或建筑设计事务所资质为牵头人，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。参加联合体投标的各成员不得再以自己单位的名义单独投标，也不得同时参加两个或以上的联合体投标。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。本项目专业工程（如外水、外电、燃气、幕墙、装饰装修工程等）的设计专业要求高，若中标单位不具备相应的能力，须根据国家有关规定委托给具有相应能力且获得项目业主与甲方的共同认可的专业单位实施。

1.4.3外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4申请人已在广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案信息库登记企业信息，拟担任本工程项目负责人必须是本企业诚信档案中的在册人员。

1.4.5申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

[注释]从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.7申请人委派的各专业负责人具体详见招标文件附录3。

1.4.8信誉要求：

在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为未被本项目招标人书面拒绝投标的（招标人无书面拒绝投标单位名单）。

1.5发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间、购买招标文件获取及办理投标登记手续：

1.5.1发布招标公告时间：从2018年10月9日至2018年11月2日10时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

1.5.2办理投标登记手续并同时递交投标文件起始时间：2018年11月2日9时00分，截止时间：2018年11月2日10时30分。

1.5.3开标时间：2018年11月2日10时30分。

1.5.4招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件及相关资料。招标文件及相关资料在广州公共资源交易中心网站本项目招标公告附件下载，招标文件及相关资料一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放（发售）给投标人。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。

1.5.5办理投标登记手续及相关费用：投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件。办理投标登记手续时必须同时递交《广州建设工程投标报名申请表》一式两份（表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载）方能进行投标登记。招标文件每份人民币500元，在办理投标登记手续时递交，由收款机构开具收款凭证。

1.5.6递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

1.5.7本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名，或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

1.6现场考察

1.6.1集合时间：由投标人自行考察。

1.6.2集合地点：由投标人自行考察。

1.7费用

1.7.1工程勘察费最高投标限价为78.00万元。

工程设计费最高投标限价为最高投标限价为390.00万元、

施工图预算编制费最高投标限价为32.00万元、

竣工图编制费最高投标限价为31.00万元。

1.7.2本项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。

本项目应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。

1.7.3本工程不设补偿费。

本工程设未中标单位经济补偿。中标价=工程勘察设计费总额+未中标单位经济补偿总额（未中标单位经济补偿包含在中标价内），中标人根据评标委员会对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向未中标单位支付经济补偿（含税金等）：

评审排序第2名万元；

评审排序第3名万元；

评审排序第4名万元；

评审排序第5名万元；

…………

其余投标人费用自理。

注：1.如果招标失败，则当次不向未中标单位支付经济补偿。2.招标人和中标人有权在实施方案中参考使用获得经济补偿的所有投标方案成果的部分内容。

1.8工期

1.8.1设计工期：中标人应在设计合同签订后45日历天内完成方案修改，方案确定后45日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后60日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后12日历天内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。

1.8.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计45工作日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。

1.9其他事项

1.9.1投标时是否需要提交设计模型：投标时不需提供模型。

1.9.2招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3招标项目的电子地形图及相关资料由投标人自行收集。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.9.4项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5本项目不设报名环节，递交投标报名表及招标文件费用相关事宜与收标登记同时办理。

1.9.6潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州广建国际金融城投资发展有限公司

联系人：何工

电话：020-83273034

地址：广州市越秀区广仁路广仁大厦12楼

1.9.7本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

1.9.8《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设委员会网站上公布的，

视为送达其他与决定书有关的当事人。

1.9.9特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参

与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的;

（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的;

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的;

（5）其他（有则添加，无则删除）。

1.10招标人

1.10.1名称：广州广建国际金融城投资发展有限公司

1.10.2邮政编码、地址：广州市越秀区广仁路广仁大厦12楼

1.10.3电话（手机）号码：020-83273034

1.10.4传真号码：