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1. 招标条件
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南京市秦淮区教育局建设项目曾公祠修缮及环境整治项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2018]84号）。工程所需资金来源国有政府性资金：2994.30万元，其中财政性资金：2994.30万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京信诺工程造价咨询有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：秦淮区
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2.3 工程类型： 中型工程
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2.4 建设内容及规模： 曾公祠修缮及环境整治（市级文物保护单位的修缮工程）。
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2.5 监理合同估算价：60.00万元（工程计费额按2500.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：施工及保修阶段“四控、二管，一协调”，对工程进行成本控制、进度控制价、质量控制、安全控制与环境管理、合同管理、信息管理及组织协调等工作。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7 监理服务期：240日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：无
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3.2 项目经理资质类别和等级：无
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无。
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、总监资历 （满分6分）
1、具有文物保护工程责任监理工程师或江苏省文物局颁发的文物保护工程专业人员（监理）培训结业证书的得2分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准）(满分2分)
2、具有高级工程师及以上职称得 2分，中级工程师职称得 1 分。（以职称证书为准，职称必须是建设工程类专业技术职称）（满分2分）
3、总监执业年限满15年（含 15 年）及以上得2分，满8年（含8 年）及以上不足15年得1分，不足8年的不得分。（以监理执业资格证书为准，执业年限以监理资格证书上发证日期为准）(满分2分)
二、监理组成员 （满分20分）
1、工民建或建筑结构工程或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程类国家注册执业资格证书的再加1分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以“e路阳光”信用库中毕业证书扫描件中的专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准）(满分3分)
2、工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书的再加1分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以“e路阳光”信用库中毕业证书扫描件中的专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准）(满分3分)
3、城市（镇）建设专业1名：具有国家注册监理工程师得2分；同时其他工程类国家注册执业资格证书再加1分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以“e路阳光”信用库中毕业证书扫描件中的专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准）（满分3分）
4、材料专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，同时具有其他工程类国家注册执业资格证书的再加1分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以“e路阳光”信用库中毕业证书扫描件中的专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准）(满分3分)
5、工程造价或工程造价与房地产管理专业监理工程师1名：具有国家注册造价师证书得2分；同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以“e路阳光”信用库中毕业证书扫描件中的专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准）(满分3分)
6、信息管理或电子信息技术与现代管理专业1名：具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类国家注册执业资格证书加1分，没有不加分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以“e路阳光”信用库中毕业证书扫描件中的专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等，证书以本单位注册证书为准）(满分3分)
7、安全监理工程师1名：具有国家注册安全工程师资格证书的得2分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员的得1分。（证书均以 “e路阳光”信用库中的国家注册安全工程师证书原件扫描件或市级及以上安全生产培训证原件扫描件为准）(满分2分)
三、投标报价 （满分50分）
1、最高限价参照按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文件下浮20%执行，工程造价暂按2500万元计，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂调整系数为1.0；高程调整系数为1.0，最高限价为：52.88万元（已包含保修期服务费）。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
3、评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
4、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。(满分50分）
四、监理设备 （满分8分）
配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、游标卡尺、激光测距仪、电脑、打印机、数码相机得8分，每少一项扣1分。（以提供的承诺为准）（满分8分）
五、监理大纲16分：
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
2、质量控制方案且措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
3、进度控制方案且措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
4、投资控制方案且措施得当（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
5、安全控制方案且措施得当（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：：1.6；差：1.4；无：0)；
6、合同与信息管理方案且措施得当（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
7、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
8、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分） (等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
注：1、评分细则中涉及的相关人员及专业以岗位证书为准（且必须在本公司注册），如是新版注册监理工程师证书，以提供毕业证书上的专业为准。
2、投标人提供的资料必须真实可靠，如发现弄虚作假，则取消投标人的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理方案、监理投标报价、总监、监理组人员配备、监理设备、监理业绩分别进行打分，其中监理报价、总监、监理组人员配备、监理设备、监理业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理方案为各评委独立评分，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，计分时取所有评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为最终得分（保留2位小数）。
4、标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。
5、分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先[补充其他情况的排序方式。如果监理大纲得分仍一致时，则通过评委现场抽签确定中标人。
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2018年8月16日17时17分到 2018年8月23日17时17分为止
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8. 其他
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8.1、因系统设置原因，企业资质及总监资质要求无法勾选，特在此补充。本项目企业资质要求为：文物保护工程监理资质丙级(含)以上；投标人总监资质类别和等级：文物保护工程责任监理工程师或江苏省文物局颁发的文物保护工程专业人员（监理）培训结业证书；
8.2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.3、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）；
8.4、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果；
8.5、本项目允许总监有在监工程，如有在监工程，应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管〔2014〕100号文件规定。
8.6、本工程投标人必须提供近半年(2018年02月至2018年07月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。）若已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明，以上原件扫描上传至投标文件中。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市秦淮区教育局
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代理机构：南京信诺工程造价咨询有限责任公司
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地 址：
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地 址：南京市建邺区万达广场E座1711室
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邮 编：
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邮 编：210019
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联 系 人：
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联 系 人：殷东亮
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电 话：
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电 话：18251903810
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传 真：
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传 真：83211983
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电子邮件：
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电子邮件：282356183@qq.com
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开户银行：
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开户银行：南京银行奥体支行
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账 号：
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账 号：01630120540000372
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