| 详细介绍 |
湖北捷龙大厦项目新建商务设施项目设计（湖北捷龙大厦项目）
1.招标条件
本招标项目湖北捷龙大厦建设项目已由武汉市江汉区发展和改革委员会 以 《江汉区发改委关于湖北捷龙大厦项目核准的批复》（江发改批[2015]26号) 批准建设，建设资金来源：自筹资金，招标人为 湖北捷龙交通运业有限公司 ，委托的招标代理单位为 湖北省成套招标有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 进行 公开 招标。
2. 项目概况
2.1.项目名称：新建商务设施项目设计（湖北捷龙大厦项目）招标项目；
2.2.建设地点：武汉市江汉区贺家墩村，北临发展大道；
2.3.工程建设规模：规划净用地面积：6870.08㎡，建筑规模约50600㎡（地上建筑面积约35734㎡，地下建筑面积约14866 ㎡）容积率4.9，地上部分 28层商务办公大楼，地下部分3层，建筑高度120米，框剪结构）。
2.4.工程建安投资：约人民币 2.3亿元
2.5.招标范围：
设计人承担本项目设计服务，包括但不限于方案优化设计、初步设计、施工图设计、报规报建中各主管部门要求提供的专项设计及评估论证、各项审批手续及施工阶段的配合等。包含建筑、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电、园林绿化景观、红线内综合管线等内容。
2.5.1主要内容：
（1）基本设计范围，包括地下部分方案优化设计、初步设计（含概算）、施工图设计。
（2）专项工程设计，包括但不限于人防工程、消防、公共部分装修、幕墙、智能化、园林绿化景观亮化、绿色建筑、海绵城市、交通设施和标识线、厨房、光伏等专项设计（公共部分以外的精装修设计和深基坑支护设计不在本次招标范围）。
（3）报规报建中各主管部门要求提供的专项设计及评估论证。
2.5.2各阶段要求如下：
（1）报规报建配合工作：包括但不限于报规划设计方案、人防、消防、园林、燃气、建筑工程规划许可证、报建筑工程施工许可证、预售许可证、施工图审查、建筑面积测绘等设计配合工作；
（2）招标工作方面应配合的工作：提供招标项目所需的技术参数和图纸；复核招标文件中有关技术参数、规范要求；协助招标人进行招标文件答疑、投标预审、评标等工作；
（3）地下部分方案优化设计：在本次招标提供的设计方案基础上，根据规划部门出具的会议纪要及要求进行方案优化设计，包括但不限于：地下室范围线；地下室平面布置（包括交通组织、车位布置、机电配套设施、人防、消防等）；地下剖面；总平面优化；深基坑成本优化措施；优化设计方案须达到规划审批要求；
（4）初步设计：达到初步设计文件深度要求，出具设计概算，满足主管部门关于初步设计审批的要求；
（5）施工图设计：达到施工图设计文件深度要求，通过施工图纸审查；
（6）施工阶段配合：开工前协助业主完成图纸交底工作；根据工程进度和业主要求，派设计代表驻现场指导施工；就施工过程中出现的疑问及时给予解释澄清，就有关技术问题提供解决方案，并根据工程要求，提交设计变更以指导现场施工；技术配合直到项目竣工验收、质保期结束涉及的有关工作。
2.6.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2017年1月开工，工程建设周期约900日历天。
设计周期:在规划设计方案审批通过且招标人同意后40 日历天内完成初步设计，初步设计报审通过后60日历天内完成施工图设计，正式施工图为施工图审查通过后20日历天完成。设计服务周期直到项目竣工验收、质保期结束。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1对投标人资格要求：
3.1.1能够独立承担民事责任的法人，具有有效的营业执照。
3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的，下列之一设计资质：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.1.3投标人至少具有一项类似业绩；
注：本文中提及的类似业绩均指：2011年9月7日以来已完成设计工作的建筑高度不低于100米的超高层建筑设计（业绩证明材料需提供合同及相关证明文件的扫描件）。
3.1.4拟担任本项目的设计负责人应具备有效的一级注册建筑师执业证书。
3.1.5投标人信誉要求：
（1）未被责令停业的；
（2）未被暂停或取消投标资格的；
（3）财产未被接管或冻结的；
（4）近三年来，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量事故。
3.1.6财务状况：近三年财务状况未出现亏损（应提供经会计师事务所审计的2013、2014、2015年财务审计报告）。
3.1.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.8本次招标不接受联合体投标。
3.2本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。
3.3本次招标对未中标人无经济补偿。
4.获取招标文件
4.1.本项目采用网上招投标，投标人在投标前须到湖北省公共资源电子交易平台进行网员注册，具体操作参见《湖北公共资源交易信息网—办事指南—会员网上注册指南》（网址：www.hbggzy.cn）；
4.2.完成网员注册后，投标人用CA锁登陆湖北省公共资源电子交易平台进行网上报名，明确所投标段，网上报名时间为2016年9月7日至2016年9月12日（北京时间）；网上报名成功后，请于2016年9月7日至2016年9月12日（北京时间）内通过网上银行成功支付招标文件费用后，按要求从网上下载招标文件，具体操作详见《湖北公共资源交易信息网—办事指南—投标人办事指南—（投标单位）招标文件如何下载》（网址：www.hbggzy.cn）。
4.3.招标文件每套售价 800 元，售后不退。投标人在项目报名成功后进行网上支付，并下载招标文件及招标文件附件。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标文件的递交
6.1.递交投标文件的截止时间：2016年10月11日上午9时30分，地点为湖北省武汉市武昌区中北路252号（普提金商务中心--岳家嘴立交桥旁）A座湖北省公共资源交易中心九楼906号开标厅。
6.2.逾期送达的或未送达指定地点的或投标文件未按招标文件要求予以密封的，招标人不予受理。
7.联系方式
招 标 人：湖北捷龙交通运业有限公司
地 址：武汉市江汉区发展大道176-1号3001室
邮 编：430030
电 话： 027-85552395
联 系 人： 曾辉
招标代理机构：湖北省成套招标有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路湖北银行大厦B座7楼
邮 编：430071
联 系 人：何兰芳、黄向东
电 话：027-87816666-8605
传 真：027-87816666-8609
8.发布网站
8.1湖北省公共资源交易信息网（网址：www.hbggzy.cn）
8.2湖北省成套招标有限公司网（网址：www.hubeibidding.com）
信息来源：湖北省公共资源电子交易平台（http://www.hbggzy.cn）
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