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编号: AJN181400-02FG
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1. 招标条件
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东南大学 建设项目东南大学九龙湖校区生医科研综合楼项目监理（装配式）已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[2018]75号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：22604.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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江苏省华厦工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：东南大学九龙湖校区生医科研综合楼项目监理（装配式）
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2.2 工程地点：东南大学九龙湖
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 东南大学九龙湖校区生医科研综合楼项目，本项目为混凝土装配式建筑工程，总体装配率40%，建筑面积：33265 m2;建筑物层数：13 层;其中地上层数：13 层;地下层数：1 层;幢数：1幢;
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2.5 监理合同估算价：258.78万元（工程计费额按16000.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：东南大学九龙湖校区生医科研综合楼项目工程的土石方、桩基、基坑支护、土建及水电安装、装饰装修、幕墙、消防、通风空调、智能化、10KV配电房安装、室外（室外道路、道路照明及综合管网）、景观一切与本工程的相关项目在工程施工及保修阶段全过程监理,对工程进行进度、质量、投资（含变更、技术核定单中的造价测算；工程量或人工的确认；签证的造价核定或测算；工程材料核价；总包、分包工程结算的初审等）、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：
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2.7 监理服务期：640日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
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4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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一、监理方案（满分16分）
1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.2；无:0分
2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.2；无:0分
3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.2；无:0分
4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；
优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.2；无:0分
5、安全生产与文明施工督促方案且措施得当；
优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.2；无:0分
6、合同与信息管理方案且措施得当：
优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.2；无:0分
7、现场组织协调方案且措施得当；
优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.2；无:0分
8、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施得当；
（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分；）
二、总监 （满分6分）
1、总监具有国家注册监理工程师证书的得2分，注册专业为房屋建筑工程的得2分。（以本单位注册证书为准）（满分4分）
2、总监所学专业为工民建或结构工程或工程管理的得2分，其它专业得1分（证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准））（满分2分）
三、监理组成员 （满分19分）
（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分。证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分1分）
（2）结构工程专业（不含钢结构）监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）；证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分1分）
（3）岩土工程或工程地质专业专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分1分）
（4）测量或测绘专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分1分）
（5）暖通或水暖与通风专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分1分）
（6）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分1分）
（7）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分2分）
（8）建设监理或工程监理专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分2分）
（9）材料专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）。具有高级工程师及以上职称加0.5分/人，具有工程师职称加0.25分/人。职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称。证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分4分）
（10）工程造价或经济管理或建筑经济专业 2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人，同时具有国家注册造价工程师的加1分/人。证书以“e路阳光”企业信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）（满分4分）
（11）安全人员1名：具有国家注册安全工程师的加1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得0.5分。（证书以“e路阳光”信用平台中证书扫描件为准）（满分1分）
四、投标报价（满分47分）
1、本项目最高限价为：258.784万元。
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%； Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价 1% 扣 0.1分，投标报价每低于评标基准价 1%扣0.1 分，偏离不足 1%的，用插入法计算。
五、监理设备(满分8分)
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，少一项扣1分。（以承诺书为准，原件扫描上传至投标文件中。否则不得分） (满分8分）
六、业绩(满分4分)
企业业绩：自2015年10月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积20000平方米及以上且工程造价在10800万元及以上的公共建筑工程(厂房、住宅除外)的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，其中时间以竣工验收时间为准，建筑面积和造价以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，相关材料以“e路阳光”信用平台中的中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准，没有不得分。）（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（6）投标人必须提供拟投入本工程项目总监以及相关监理人员与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年5月-2018年10月）投标人为总监及相关监理人员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若总监或相关监理人员属退休人员，需提供劳动合同和退休证（投标人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，没有提供的不得分）
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从 2018年11月1日10时33分到 2018年11月8日10时33分为止
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8. 其他
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8.1投标的总监理工程师无在监工程（符合并提供承诺书）。
8.2本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http//49.65.0.39:8080/TPPing Biao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.3投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
8.4总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）
8.5若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.6投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.7投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
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9. 联系方式
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招 标 人：东南大学
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代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司
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地 址：江宁九龙湖校区
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地 址：汉中门大街309号港湾中心B座6楼
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邮 编：
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邮 编：210000
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联 系 人：杜老师
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联 系 人：李娜
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电 话：52091026
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电 话：13270891387
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传 真：
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传 真：
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电子邮件：
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电子邮件：1194635906@qq.com
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开户银行：
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开户银行：南京建行鼓楼支行
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账 号：
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账 号：32001595536052502820
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