(六合分中心)程桥水韵原乡田园综合体设计招标公告
编号: BLH181029-04FG
1. 招标条件
南京扬子原乡建设开发有限公司 建设项目程桥水韵原乡田园综合体设计已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改备[2018]149号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：71600.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
南京天得建设工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：设计
2.2 工程地点：江苏省南京市六合区
2.3 工程类型： 大型工程
2.4 建设内容及规模： 程桥水韵原乡田园综合体：民房改造、景观、市政、装修等（等级为四星以上标准）。
2.5 设计合同估算价：850.00万元（工程计费额按30000.00万元）
2.6 设计及相关服务范围：
设计范围包括：程桥水韵原乡田园综合体的（建筑、景观、规划、市政、）方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计各阶段设计文件通过相关部门及行业的审查及后续相关服务（设计技术交底、设计变更、中间验收、设备运行调试、竣工验收等）工作；建筑公共部位装修、室外弱电智能化、亮化、外立面出新、局部改造结构加固方案及初步设计、施工图设计。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 设计服务期：800日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：无
3.2 项目经理资质类别和等级：无
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用监理勘察设计综合评估法。
本项目采用综合评估法，满分100分。
一、投标报价（满分10分）
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.45分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、项目组成人员（满分22分）
1、项目负责人（满分5分）
项目负责人1名，具备一级注册建筑师得2分，具有高级工程师及以上职称得3分，具有中级职称得1分；满分5分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分5分)
2、拟投入人员（不含项目负责人，满分17分）
2.1建筑专业负责人：具有一级注册建筑师得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，具有中级职称得0.5分；满分2分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
2.2给排水专业负责人：具有注册给排水设备工程师得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，具有中级职称得0.5分；满分2分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
2.3结构专业负责人：具有一级注册结构师得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，具有中级职称得0.5分；满分2分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
2.4电气专业负责人：具有注册电气工程师得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，具有中级职称得0.5分；满分2分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
2.5暖通专业负责人：具有注册暖通工程师得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，具有中级职称得0.5分；满分2分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
2.6规划专业负责人：具有注册规划师得1分，具有高级工程师及以上职称的得1分，具有中级职称得0.5分；满分2分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分2分)
2.7造价专业负责人：具有注册造价师得2分，具有研究员级工程师及以上职称的得3分，具有高级职称得1分，具有中级职称得0.5分；满分5分，未提供或提供资料不全的不得分。（相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分5分)
三、类似业绩（满分14分）
企业业绩：自2017年1月1日（含）以来承担过美丽乡村规划设计类（特色田园乡村、示范村规划类）或房建改造类业绩的，有1个得4分，最多得8分。
（时间以合同签订时间为准，若合同中不能反映出相关数据和内容，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）(满分8分)
项目负责人业绩：自2016年1月1日（含）以来承担过美丽乡村规划设计类（特色田园乡村、示范村规划类）或房建改造类业绩的，有1个得6分，最多得6分（时间以合同签订时间为准，若合同中不能反映出相关数据和内容，一律视为未提供。若合同中无法体现项目负责人，以合同备案表或中标通知书为准，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）(满分6分)
四、设计方案（满分50分）
1设计构思评分标准：
1.1总体设计思路：表述清晰、完整、严谨、合理，根据项目实际特点，合理应用技术标准。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
1.2布局合理：能结合项目的实际情况，对各个区规划布局等各类区域功能的满足性，是否符合主体形象设计的要求。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
1.3田园景观设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求田园风光设计。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
1.4房屋检测加固设计及改造设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，保留建筑的改造设计利用，须考虑整体规划的风格要求，体现景区的统一规划原则及村落的风貌特征。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
1.5市政设施：充分考虑道路的线形与景区功能区之间的合理关系，满足景区的游览线路，及设计贴合项目需求管线路径设计。 (等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
1.6对造价、概算深度的控制：根据提供的概算资料的完整性、准确性、可行性、以及对后期施工限额的控制方案，进行综合评判。(等级分：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0)
2、项目解读评分标准：
2.1对关键部位的改造方案等技术问题有深入的表述：解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力(等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0)
2.2本工程要求限额设计：针对成本控制在设计阶段所采取的合理措施。(等级分：优：10；良：9；中：8；差：7；无：0)
五、奖项
奖项：企业自2015年1月1日以来，获得过市级及以上改造类设计奖项的，有一个得2分，最高得4分；（时间以获奖证书或获奖文件为准，两者时间不一致的，以获奖文件时间为准，相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分4分)
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年11月6日17时19分到 2018年11月13日17时19分为止
8. 其他
1、投标人资质等级及范围：具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业甲级资质（含）以上。
2、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。
3、开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
4、投标单位必须提供为项目负责人及项目组成员缴纳的2018年5月至2018年10月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
5、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
9. 联系方式
招 标 人：南京扬子原乡建设开发有限公司 代理机构：南京天得建设工程咨询有限公司
地 址：南京市六合区城桥街道编钟路88号101室 地 址：南京市中央路399号天正国际广场6幢906室
邮 编： 邮 编：
联 系 人：龚健 联 系 人：马庆红
电 话： 电 话：025-84713178-802，13655187786
传 真： 传 真：025-84702027-888
电子邮件： 电子邮件：
开户银行： 开户银行：交通银行股份有限公司南京中央门支行
账 号： 账 号：320006615018010061181
信息来源：江苏省公共资源交易网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）