苏州太湖科技产业园福惠花园（第四安置小区）项目设计
苏州太湖科技产业园福惠花园（第四安置小区）项目设计标段服务招标
资格预审公告(代招标公告)
1.招标条件
本招标项目苏州太湖科技产业园福惠花园（第四安置小区）项目已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏太经投[2018]202号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州科福实业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州科福实业有限公司，招标代理机构为苏州市永诚建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。
2.项目概况与招标范围
本次招标项目的建设地点：230省道以东，福湖东路以南
规模：总建筑面积143000平方米,其中地下室建筑面积约26000平方米
标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
工期(天)
E3205010304004747001001
苏州太湖科技产业园福惠花园（第四安置小区）项目设计
方案及施工图设计
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3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备资质，投标申请人2015年11月至今承担过建筑面积10万平方米及以上的住宅类项目设计的类似业绩。（注：时间以设计合同签订的日期为准，在规定的端口上传设计合同等原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过）。业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。
5.资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者，请于2018年11月06日至2018年11月13日上午:9:00--11:00下午:13:00--16:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改
6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2018年11月16日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；
6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；
6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。
6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。
7.其它明确事项
一、投标人资格要求：1.在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格。2.企业资质：【建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合甲级资质】；3.项目负责人资格：国家一级注册建筑师且高级工程师职称。4、请申请人及时准备好相关信息的复印件(包括营业执照复印件、资质证书复印件、设计项目负责人身份证及项目负责人注册证书复印件等相关证件)至苏州市公共资源交易大厅四楼办理信息入库手续。 5、上传预审材料： (1)加盖公章的书面报名申请书(附单位报名经办人身份证、联系电话、传真等)； (2)委托代理人授权委托书原件扫描件(如有授权)及身份证扫描件和劳动合同扫描件、2018年8月至今社保连续缴费证明扫描件； (3)企业营业执照、资质证书(副本)扫描件； (4) 项目负责人高级职称证书扫描件、身份证扫描件、注册证书扫描件。6、类似业绩要求：投标申请人2015年11月至今承担过建筑面积10万平方米及以上的住宅类项目设计的类似业绩。（注：时间以设计合同签订的日期为准，在规定的端口上传设计合同等原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过）。 7、设计范围：包含但不仅限于包含建筑，结构，水电，暖通，总图，景观、海绵城市(需满足《苏州市海绵城市规划建设管理暂行办法》（试行）的相关要求)等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作等专业。8、方案设计、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计、概预算文件编制（不含招标清单及标底编制）以及工程施工至竣工验阶段现场后续服务。9、确定潜在投标人方法：预审合格的投标申请人全部入围；不足3家重发公告。 10、本项目采用评定分理的方式定标，评标委员会推荐3家定标候选单位，由招标人组成的定标委员会确定中标人。11、其余要求详见预审文件。12、补偿办法：推荐入围的3家候选单位，除中标单位外，另外两名未中标的候选单位每家给予1万元的经济补偿费，其余投标单位的设计方案无补偿费（招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，招标单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议）。
8.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布
9.联系方式
招 标 人：
苏州科福实业有限公司
招标代理机构：
苏州市永诚建设咨询有限公司
地 址：
地 址：
东吴北路221号汉庭酒店7楼
邮 编：
邮 编：
联 系 人：
周宇
联 系 人：
徐勤勤
电 话：
18994438202
电 话：
0512-69157588
传 真：
传 真：
65268668
电 子 邮 件：
电 子 邮 件：
576369029@qq.com
网 址：
网 址：
ycjszx.com
开 户 银 行：
开 户 银 行：
账 号：
账 号：
备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。
信息来源：江苏省公共资源交易网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）