才筑•科学家项目勘察设计（第二次招标）
招标公告
1.1招标目的
1.1.1为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。
1.2项目概况
1.2.1工程名称：才筑•科学家项目勘察设计（第二次招标）。
1.2.2工程位置：本项目地块位置位于北二环以东，发源路以北。
1.2.3工程范围：用地性质为二类居住用地（R2）。用地总面积为16514平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥40%，计算容积率建筑面积≤24771平方米，建筑限高≤24米。
1.2.4规划用地文件：/。
1.2.5项目批准文件：广东省企业投资项目备案证项目代码：2018-440116-47-03-820179。
1.2.6资金来源：企业自筹。
1.2.7投资总额：人民币39420万元。其中，工程费用：人民币20277万元；
1.2.8招标内容：工程勘察、修建性详细规划、方案修改或深化设计、初步设计、施工图设计、制作模型、编制工程概算、现场指导与监督、本项目要求按绿色建筑二星设计，中标人应负责申领绿色建筑二星设计标识；本次招标包含装修设计。
1.2.9工程建议施工日期为年月，竣工日期为年月。
1.3前期服务机构
1.3.1机构名称：广州市国际工程咨询公司（可行性研究报告编制单位）。
1.3.2如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4投标资格
1.4.1申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释]合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.8条。
1.4.2国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的：
①工程设计综合资质甲级；或建筑行业设计乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质。
②工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质。
[注释]具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。
1.4.3外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
1.4.4申请人已在广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案信息库登记企业信息，拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。
1.4.5申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。
[注释]从下列资格中选一项：
一级注册建筑师。
注册土木工程师（岩土）。
本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。
1.4.6申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上（具体要求详见附录3）。
1.4.7信誉要求：本工程不接受被列入广州开发区不良记录（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）报名，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml）公布名单为准。
1.5购买招标文件
1.5.1从发布招标公告之日起的第二个工作日接受报名并发售招标文件，并开始计算备标时间，不少于20日。投标报名时间，即2018年11月22日至2018年11月28日的9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申请人代表持法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人报名时提供）、及本人身份证原件到广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州开发区水西路32号四楼）投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名时应提交下列资料：
1.5.1.1填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》贰份，表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。
1.5.1.2购买招标文件每套人民币500元，由收款机构开具发票。
1.5.1.3联合体共同投标协议原件一份（若联合体投标）（见附录10）。如投标人组成联合体，联合体应当在投标报名前组成,应以工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级或以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质单位为牵头人，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为牵头人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。
1.5.2申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。
1.5.3在规定的报名期间，报名的申请单位不足3名时，招标人（或招标代理机构）有权：
（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。
（2）依法重新招标。
1.6现场考察
1.6.1集合时间：投标人自行考察。
1.6.2集合地点：投标人自行考察。
1.7费用（如遇审计部门审计，最终结算价款以审计部门的审计结果为准。）
1.7.1工程勘察费最高投标限价为/万元，勘察费综合包干单价投标报价不得高于120元/米。
工程设计费最高投标限价为401.48万元。
（1）勘察费用采用综合单价包干的方式，按照甲乙双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量，综合包干单价投标报价不得高于120元/米。）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金以及协助办理工程勘察相关许可、苗木、养殖物赔偿等全部费用。合同结算价款以甲方按合同约定审定的结算为准。
（2）本项目要求按绿色建筑二星设计，中标人应负责申领绿色建筑二星设计标识，费用不另计。
（3）设计费的控制价的计算方式：按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》、参考穗开财字[2014]53号文及区建设项目管理中心主任办公会议纪要[2013]233相关规定，以可行性研究报告中工程费用20277万元为计算基数，专业调整系数定为1.0，复杂程度调整系数定为1.0，附加调整系数定为1.0；设计费浮动幅度为下浮30%。
（4）设计费最终结算价以甲方或其委托的第三方咨询单位审定的本项目施工招标控制价的“建安工程费用(含设备器具费和联合运转费，不含施工便道、暂定金等与设计图纸无关项目的费用)”为工程设计收费基础，工程复杂程度调整系数、专业调整系数、附加调整系数详见设计合同附件1设计费计算表中的约定，且不再另分专业单独计取，设计费结算下浮率按设计费投标下浮率30%计算，最终结算价以甲方或其授权委托单位审核为准。
（5）设计费和设计费投标下浮率由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，设计费投标报价不得高于设计费的招标控制价。
1.7.2项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。
固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。
1.7.3未中标单位经济补偿及补偿金额：
本工程对未中标单位不设经济补偿，投标费用由投标人自理。
注：招标人和中标人有权在实施方案中参考使用所有投标方案成果的部分内容。
1.8工期
1.8.1设计工期：中标人应在收到方案修改意见后7日历天内完成方案修改，方案确定后15日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后20日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后10日历天内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为合同暂定价的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为合同暂定价的10%；延期超过15日的，招标人有权单方解除合同。
1.8.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计20日历天内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的10%；逾期超过15日的，招标人有权单方解除合同。
1.9其他事项
1.9.1投标时是否需要提交设计模型：否。
1.9.2招标代理费用及评标专家劳务费由中标人直接支付给招标代理机构，包含在勘察设计费中。
投标人应详细勘查现场，了解项目环境、现状。
1.9.4项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
1.9.5有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。
1.9.6潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州开发区人才工作集团有限公司
联系人：区工
电话：020-82151604
地址：广州市黄埔区香雪八路98号
1.9.7本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。
1.9.9特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参
与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的;
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的;
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的;
1.10招标人
1.10.1名称：广州开发区人才工作集团有限公司
1.10.2邮政编码、地址：510530、广州市黄埔区香雪八路98号
1.10.3电话（手机）号码：020-82151604
1.10.4传真号码：
1.10.5电子邮箱：
1.11招标代理机构
1.11.1名称：广州宏元建设工程咨询有限公司
1.11.2邮政编码、地址：510760、广州开发区东区宏光路春晖三街14号二楼
1.11.3电话（手机）号码：020-82090204/18664607565
1.11.4传真号码：020-82090814
1.11.5电子邮箱：545892296@qq.com
1.12交易服务机构
1.12.1名称：广州公共资源交易中心黄埔交易部
1.12.2邮政编码、地址：510635，广州市黄埔区水西路32号四楼（汇丽国际）D栋写字楼四楼
1.12.3电话（手机）号码：
1.12.4传真号码：
1.12.5网址：http://www.gzzb.gd.cn
1.13招标管理机构
1.13.1名称：广州开发区建设工程招投标管理办公室
1.13.2邮政编码、地址：510530、广州市开发区水西路30号汇丽写字楼4楼
1.13.3电话号码：020-82111245
1.13.4传真号码：020-82111247
1.13.5网址：http://www.gzzbb.gz.cn
信息来源：广州公共资源交易中心（http://www.gzggzy.cn/）