1.1 招标目的
1.1.1 为了获得前期服务及设计，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计承包人。
1.2 项目概况
1.2.1 工程名称：广州海员服务中心建设项目前期服务及设计。
1.2.2 工程位置： 广州市黄埔区海员路7号。
1.2.3 工程范围：本项目用地面积：2970.21㎡，建筑总面积约：2711.88㎡，具体内容详见用户需求书。
1.2.4 规划用地文件：/。
1.2.5 项目批准文件：穗工办[2018]43号。
1.2.6 资金来源： 市总工会资金 。
1.2.7 投资总额：人民币约 2500万元。其中，设计费约：人民币 200 万元（设计费结算按国家最新的相关收费标准，经市总相关审核部门审核的结果按实结算。最终的投资总额以上级市总相关审核部门审核批准的投资额为准）。
1.2.8 招标内容：本项目为广州海员服务中心建设项目，拟划分为1个标段进行招标。包括外立面设计，特殊声学维修工程,但不限于对声、光、电有较高要求的电影厅(中国巨幕厅)、影剧院、多功能厅的可行性研究报告、周边地铁振动对结构影响验算及加固设计、工程方案设计、初步设计（含初步设计概算编制）、施工图设计，具体内容详见设计任务书。
招标人有权根据工程实际情况，对招标范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。
[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。
1.2.9 工程建议施工日期为2019年 月，竣工日期为 年 月。
1.3 前期服务机构
[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。
1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
1.4 投标资格
1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.8条。
1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 ①工程设计综合甲级资质证书、或建筑行业工程设计甲级资质证书、或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质证书；[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。本项目不接受联合体投标。
1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
1.4.4 申请人已在广州市住房和城乡建设委员会企业诚信档案信息库登记企业信息，项目负责人为企业诚信档案在册人员。
1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备本专业（含相近专业）高级工程师，同时具备一级注册建筑师执业资格。
1.4.6 申请人委派的各专业负责人具体要求详见招标文件附录3。
1.4.7 申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上（具体要求详见招标文件附录3）。
1.4.8 信誉要求：
[注释] 招标人可以对申请人的严重失信行为等情况予以评审。
1.5 购买招标文件
1.5.1 投标报名时间，即2018年11月 27 日至 2018年12月 3 日的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申请人代表持法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人报名时提供）、及本人身份证原件广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名时应提交下列资料：
1.5.1.1填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》一份，表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。
1.5.1.2购买招标文件每套人民币500 元，由收款机构开具发票。
1.5.1.3项目负责人的注册执业证书原件备查、身份证原件备查及复印件一份。建筑、结构专业负责人注册执业证书、其余专业负责人（按附录3所述专业负责人）的注册执业证书或专业技术职务资格证书复印件一份。
1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。
1.5.3 在规定的报名期间，报名的申请单位不足3名时，招标人（或招标代理机构）有权：
（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。
（2）依法重新招标。
1.6 现场考察
1.6.1 集合时间： 投标人自行考察 。
1.6.2 集合地点： 投标人自行考察。
1.7 费用
1.7.1 工程设计费最高投标限价为200万元（设计费结算按国家最新的相关收费标准，经市总相关审核部门审核的结果按实结算。最终的投资总额以上级市总相关审核部门审核批准的投资额为准。）。
1.7.2 市财政投资项目应实行限额设计，初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。
政府固定资产投资应当坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制决算的原则。
1.7.3 本项目不设投标方案补偿费。
1.8 工期
1.8.1 设计工期：中标人应在中标公示结束后15日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后20日历天内完成初步设计，在初步设计完成后5个日历天内提供初步设计概算，初步设计概算完成后20个日历天完成施工图设计，在施工图设计完成后5个日历天出施工图概算，所有设计文件经审查发现问题后5日历天内完成补充、修改。
如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。
1.9 其他事项
1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：否 。
1.9.2 本项目不要求投标人提交投标保证金。
1.9.3 招标代理费用由中标单位支付，具体金额按照招标代理单位与招标人签订的招标代理合同为准。
1.9.4 招标项目的电子地形图及其他相关资料由投标人自行收集。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
1.9.5 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
1.9.6 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。
1.9.7 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：广州黄埔国际海员俱乐部
联系人：范工
电话：020-82288088
地址：广州市黄埔区海员路39号
潜在投标人或利害关系人对招标单位工作人员在组织本次招标工作中存在廉政问题的投诉，由广州黄埔国际海员俱乐部受理。
受理电话：13650758983
受理部门地址：广州市黄埔区海员路39号。
1.9.8 本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。
1.9.9 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设委员会网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
1.9.10 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的;
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的;
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的。
1.10 招标人
1.10.1名称：广州黄埔国际海员俱乐部
1.10.2邮政编码、地址：广州市黄埔区海员路39号
1.10.3电话（手机）号码：020-82288088
1.10.4 传真号码：
1.10.5电子邮箱：
1.11 招标代理机构
1.11.1名称：广东省建筑工程监理有限公司
1.11.2邮政编码、地址：广州市荔湾区流花路85号
1.11.3 电话（手机）号码：020-86673560
1.11.4 联系人： 赖 工
1.11.5 传真号码：020-86673560
1.11.6电子邮箱：GDSJLZB@163.COM
1.12 交易服务机构
1.12.1 名称： 广州公共资源交易中心
1.12.2 邮政编码、地址： 510630 广州市天河区天润路333号4楼
1.12.3 电话（手机）号码： 020-28866076
1.12.4 传真号码： 020-28866141
1.12.5 网址：http://www.gzzb.gd.cn
1.13 招标管理机构
1.13.1 名称：广州市建设工程招标管理办公室
1.13.2 邮政编码、地址： 510630 广州市天河区天润路333号3楼
1.13.3 电话号码：
1.13.4 传真号码： 020-28866203
1.13.5 网址：http://www.gzzbb.gz.cn