| 详细介绍 |
招 标 公 告
1. 招标条件
本招标项目半山单元A-R21-112地块拆迁安置房设计-采购-施工（EPC）总承包已由杭州市拱墅区发展改革和经济局以拱发改【2018】152号文批准同意建设，项目业主为杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部、杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司，建设资金为自筹，招标人为杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部、杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司，代建人为绿城房地产建设管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目的设计·采购·施工（EPC）总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总用地面积13482平方米,包括农转居拆迁安置房(设配套公建),地下停车库及设备用房、小区内道路及绿化等。总建筑面积43622平方米，其中地上建筑面积26964平方米，地下建筑面积16658平方米。
2.2 EPC总工期：1050 日历天。
2.3 设计质量标准：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》；
施工质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级，确保“西湖杯”。
2.4 招标范围：本项目初步设计批复范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包括：
1）、工程设计范围：包含建设内容的所有施工图设计和各类专项设计【如基坑围护设计、幕墙深化设计、精装修（公厕、设备用房、公共区域）设计、PC深化设计、门窗深化设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、景观绿化设计、海绵城市设计、交通设施及标志标线设计、日照分析、红线范围内的市政及室外配套管线综合设计、BIM设计（含地下室围护工程、基础工程、上部主体结构工程、室内综合管线工程、地下室综合管线工程、室外配套综合管线工程等）等涉及本项目所有的专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等】。
2）、工程采购范围：建筑材料设备及电梯（含电梯信号覆盖）、空调、充电桩、空气源热水系统、构成工程不可分割的设施设备等。
3）、工程施工范围：包含工程设计范围内的土建、安装（给排水、暖通、消防、电气、建筑智能化、三网合一、抗震支架等）、幕墙、精装修（公厕、设备用房、公共区域）、交通设施标志标线、室外附属工程（景观绿化、市政、照明、弱电智能化、围墙、综合管线、门卫岗亭、海绵城市、信报箱等）等，做好工程进度控制，质量控制、安全控制，投资（成本）控制。
4）、包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收），工程移交，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
5）、其他：总承包管理及所有前期报批报建工作，取得规划、消防、人防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交警等各职能部门的审查意见，办理工程规划许可证，施工许可证等服务，第三方服务费（指本工程所需的测绘、检验、试验、观测等所有由第三方提供的服务内容，包括但不限于：房
屋建筑面积预测绘、核对图纸、实测绘、房产要素测绘等、日照分析、交通评价、基准坐标点及高程点测定、土壤氡浓度检测、、基坑监测、定位及沉降倾斜观测、门窗及幕墙四性实验、桩基检测、室内环境检测、消防检测、节能检测、项目定位、±
0.00测绘、工程竣工测绘、绿化测绘、人防面积测绘、土地复核验收、室外配套工程检测（景观、围墙、道路、市政给排水管道）、防雷检测、自来水检测、档案管理费、管线测量等内容）。
6）、从初步设计批复完成至交房验收完成上述所有的工作及费用由投标人承担【除临时水电、永久水、电、通信（除三网合一）、管道煤气的设计费及施工费由招标人承担外】。
本项目采用预制装配式混凝土结构,预制率不低于20%。
3. 投标人资格要求
3.1、本次招标要求投标人须具有：
（1）工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业（建筑工程）设计乙级、工程勘察专业岩土工程设计专业乙级及以上、风景园林工程设计专项乙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；
（2）本次招标不接受联合体投标。
3.2、本项目项目负责人相关要求：
项目经理：具有工程类高级及以上技术职称，并具有壹级注册建造师 (建筑工程)或一级注册建筑师或一级注册结构工程师。
项目副经理（设计负责人）：具有高级及以上技术职称，并具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师。
项目副经理（施工负责人）：具有工程类中级及以上技术职称，并具有壹级注册建造师（建筑工程）。
4. 招标文件的获取
4.1报名时间：于2018年11月30日至2018年12月06日16:00前登录杭州市公共资源交易网报名或携带杭州市交易证至杭州市拱墅区公共资源交易中心现场报名。
4.2入围时间：2018年12月07日（报名成功的单位才可办理入围）。
4.3获取招标文件时间为2018年12月10日至2018年12月14日，每日上午09时至11时30分，下午13时30分至17时（北京时间）在浙江省工程咨询有限公司（杭州市古墩路701号A座7楼）持单位介绍信购买招标文件，逾期不售。（入围单位才有资格购买招标文件）。
4.4 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
4.5 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）200 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 3 日内寄送。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间及递交地点（详见投标人须知前附表）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 杭州建设工程招标网、杭州市公共资源交易网 上发布。
7．注意事项
你单位领取招标文件后，若明确放弃投标的，请于投标截止日期上溯三天前以书面形式通知招标代理机构，并进行确认，谢谢合作。
8．联系方式
招标人：杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部（盖章）
杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司（盖章）
地 址：杭州市拱墅区湖州街 198 号
联系人：黄工
电话：0571-88285606
代建人：绿城房地产建设管理集团有限公司（盖章）
地址：杭州市西湖区西溪国际商务中心C座
联系人：孙工
招标代理机构：浙江省工程咨询有限公司（盖章）
地址：杭州市古墩路701号A座7楼
联系人：陈小姣
电话：0571-89988925
传真：0571-89988925
2018 年 11 月 30 日
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