一、镇江市润州区新农村发展实业有限公司 的金蚕路九年一贯制学校建设项目初步设计及施工图设计已经镇江市润州区发展改革和经济信息化委员会 批准实施。工程所需资金来源是 自筹 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、江苏信诚工程管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、项目概况
1.项目地点：镇江市润州区七里路以北，金蚕路以西，二道河路以东
2.项目规模：投资估算约11888.42万元
3. 本项目工程设计工期为35个日历天完成招标范围内规定的全部内容。
四、本项目共分1个标段，招标内容如下：
1、初步设计（含方案优化设计，效果图设计，总平面设计，单体建筑平、立、剖面绘制及其它专业的设计说明和重要的图纸表现，管综设计方案，智慧校园设计方案、海绵城市设计方案和景观方案等）
2、施工图设计（含总平面施工图，单体建筑施工图，室外运动场地施工图，室外道路、室外铺装、学校大门楼、管综施工图，智慧校园设计施工图、二次装修施工图、海绵城市设计施工图和景观施工图等）
3、相关报审及后期服务
每位申请人可申请参与上述最多 1 个 标段的投标。
四、投标申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）资质乙级及以上
2、拟选派项目负责人资质等级：国家一级注册建筑师
3.其他要求：
①、具有独立订立合同的能力；
②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④、企业的资质类别、等级和项目负责人的执业资格满足招标公告要求；
⑤、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
⑥、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
⑦、未中标单位不支付方案设计补偿；业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。
⑧、招标人有权利对中标单位的设计方案提出修改意见，中标单位有义务配合招标人修改实施。
⑨、本工程不接受联合体投标。
五、招标人不接受投标人参加投标的情形：
1.因招标投标活动中有违法、违规等不良行为，被行政监督主管部门公示限制且限制期限未满的。
2.招标人拒绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位或个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人造成的损失，由投标人加倍赔偿。
3.法律法规规定的其他情形。
六、本工程投标保证金：投标申请人必须于开标前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币30000元至系统随机生成的虚拟子帐号（财务联系电话：0511-85026056）。
缴纳方式为：账号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。
注：投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“镇江市公共资源交易网http://www.zjggzy.gov.cn/-办事指南 ” 保证金缴纳流程）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出帐号与企业诚信库的开户帐号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户 名：镇江市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行镇江市京润支行
七、评标方法：
1、本工程采用“综合评估法”的评标办法，本评标办法总分为100分，其中商务标40分，技术标60分。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第二位四舍五入）。经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加分值最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人，依此类推。若最高分值出现两个及以上相同的投标人时，设计费报价最低者为第一中标候选人，当报价低者有2家及以上时，以抽签方式确定中标人。
2、评标细则：
（一）、商务标（40分）：
1.投标报价（15分）
招标控制价为：186.00万元。
投标人的投标报价超过招标控制价，招标人将认为投标人缺乏诚意，将视为无效投标予以否决。投标人投标报价等于招标控制价的得基本分为5分。投标人的投标价比招标控制价每低1%加1.0分，计算到小数点后两位；不足1%按内插法计算。直至满分15分。
2.施工图设计组织（8分）
（1）确保施工图设计符合国家及地方现行规范和要求的措施（2分）
（2）施工图设计经济性和合理性（2分）
（3）拟投入工程建设项目的主要技术人员结构、资历等状况（2分）
（4）施工图设计进度计划的保证措施（2分）
3.后期服务承诺（5分）
（1）施工过程中的设计服务承诺和合理化建议（3分）
（2）后续服务时限承诺遇到问题能在1小时内派相关技术人员到场立刻解决问题（2分）
4.投标人业绩（2分）
投标人自2013年1月1日以来，完成过建筑面积20000平米及以上规模的学校类的设计项目得2分。
以上业绩需提供工程设计合同原件扫描件或中标通知书原件扫描件，原件备查
5.施工图设计周期 (10分）
由于本项目的特殊性和紧迫性，施工图设计周期控制为35日历天，设计周期超过35日历天的视为废标。设计周期为35日历天的，得5分，每提前1日历天的加0.5分，直至满分10分。
（二）、技术标（60分）
1.建筑效果图（15分）
（1）本项目规划建筑设计方案中标单位参加本次招标得5分（需提供中标通知书原件备查）
（2）建筑效果图与方案设计理念相符或优化（5分）
相符度较好的或优化的，得5分。相符度一般的，得2分。相符度较差的，不得分。
（3）效果图与建筑平、立面相符（5分）
相符度较好的，得5分。相符度一般的，得2分。相符度较差的，不得分。
2.初步设计深度（45分）
1）建筑设计说明（5分）
按设计任务书所述，缺一项的，扣1分，直至本项分数扣完为止。
2)建筑单体的建筑平、立、剖面绘制（23分）
每个单体建筑的每层平面及屋面均须绘制，每个单体建筑的四个面均须绘制立面图，每个单体建筑至少绘制一个重点部位的剖面图。按上述要求，缺一个的扣1分，直至本项分数扣完为止。（平、立、剖面不相符处视为缺一个）
3）结构专业设计（2分）
有相应的设计说明和主要的结构布置图的，得2分。缺一项扣1分。
4）给排水专业设计（2分）
有相应的设计说明和主要的布置图的，得2分。缺一项扣1分。
5）暖通专业设计（2分）
有相应的设计说明和主要的布置图的，得2分。缺一项扣1分。
6）电气专业设计（2分）
有相应的设计说明和主要的布置图的，得2分。缺一项扣1分。
7）管综方案设计（2分）
有相应的设计说明和主要的布置图的，得2分。缺一项扣1分。
8）海绵城市设计（2分）
有相应的设计说明和主要的布置图的，得2分。缺一项扣1分。
9）智慧校园设计（2分）
有相应的设计说明和主要的布置图的，得2分。缺一项扣1分。
10）景观设计方案（3分）
（1）设计理念（2分）
（2）设计表现（1分）
八、投标人须知：
1.投标单位法定代表人或其授权委托代理人必须参加开标会。
2.本次投标不提供投标补偿金，所有费用由投标人自行承担。
九、招标文件（含资格后审文件）下载
请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币 300 元后登录 ，于2018年12月13日00：00至2018年11月17日24:00 期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电051188968012，网上招投标系统问题咨询18052893535）。
十、投标方式：
（1）、投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。
（2）、本次招标公告日期从 2018年12月13日00：00至2018年12月17日24:00止；
（3）、招标人郑重声明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督单位：镇江市建设工程招标投标管理办公室；联系号码：0511-85032867；）；
（4）、本工程电子招投标活动中投标和资格审查所需材料投标人以扫描件形式编入投标文件（原件材料需通过扫描等方式进行数字化且可被“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上交易平台所识别的彩色电子化数据文件）。
十一、履约保证金
1、本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的/%为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的/%为工程款支付担保。
十二、资格审查方式及入围方法和数量：本工程采用资格后审方式，资格审查通过全部入围。招标公告发布后，潜在投标人少于3个的或资格审查合格少于3个的或投标人少于3个的，招标人将重新发布招标公告。
十三、其他
1.对于国有投资项目下载招标文件（含资格后审文件）后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市公共资源交易中心网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。
2.本公告发布起始时间和招标文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致。
十四、联系方式
招标人地址：镇江市黄山南路21号 招标代理机构地址：镇江市中山东路城隍庙街6号
联系人： 解 科 联系人： 李 工
电话： 0511－85222760 电话： 0511-85016288
传真： 传真： 0511-85016288
邮编： 邮编：
E—mail： E—mail：