|
1. 招标条件
|
|
南京国际健康城投资发展有限公司 建设项目南京市公安局江北公安基地二期项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2018]9号）。工程所需资金来源国有政府性资金：183923.10万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：183923.10万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
|
|
捷宏润安工程顾问有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
|
|
2. 项目概述与招标范围
|
|
2.1 标段名称：设计
|
|
2.2 工程地点：浦口区桥林街道西山社区江北公安基地内，东至林西路，西至规划道路，南至凌霄路，北至丁香路
|
|
2.3 工程类型： 特大型工程
|
|
2.4 建设内容及规模： 本项目总占地面积802.05亩，建设用地662.71亩，代征用地139.34亩（包括代征道路用地79.30亩，代征绿地42.88亩，代征水域17.16亩），涉及8家单位，总建筑面积244578平方米，其中地上总建筑面积195150平方米，地下建筑面积49428平方米
|
|
2.5 设计合同估算价：1200.00万元（工程计费额按156338.50万元）
|
|
2.6 设计及相关服务范围：
|
|
设计范围包括：包括但不限于项目方案设计、初步设计（含概算），并提供设计交底、图纸答疑、提交设计变更等服务同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求；具体包含的设计内容包括但不限于：建筑、结构、人防工程、供电、给排水、暖通、基地道路、景观绿化、主要建筑物外立面设计等；本项目采用装配式建造,要求单体预制率不低于30%；绿色建筑设计，绿色建筑二星级申报（含设计标识及运营标识）。上述材料均需提供符合相关标准要求的纸质文件和CAD及WORD电子文档。
|
|
其它阶段相关服务的范围包括：/
|
|
2.7 设计服务期：45日历天
|
|
3. 投标人资格要求
|
|
3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。
|
|
3.2 项目经理资质类别和等级：无
|
|
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
|
|
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
|
|
4. 招标文件的获取
|
|
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
|
|
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
|
|
5. 资格审查办法
|
|
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
|
|
5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
|
|
（1）具有独立订立合同的能力；
|
|
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
|
|
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
|
|
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
|
|
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
|
|
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：项目负责人自2015年12月1日以来，承担过单项合同建筑面积在14.6万平方米及以上的的公共建筑工程（住宅与厂房除外）设计项目。（时间以合同签订时间为准,项目负责人、面积等信息以合同为准，如提供的合同未能完整反映上述要求，视为未提供；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准;设计项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）
|
|
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
|
|
6. 评标方法
|
|
|
|
|
6.1 、投标报价（10分）
6.1.1本工程设计最高限价为：650万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩评分标准（8分）
6.2.1企业业绩：自2015年12月1日以来，企业承担过单项工程总投资在9亿元人民币及以上的公共建筑工程（住宅与厂房除外）设计项目或建筑面积在14.6万平方米及以上的公共建筑工程（住宅与厂房除外）设计项目得4分。（时间以合同签订时间为准，面积、金额以合同为准，需提供设计合同，如提供的合同未能完整反映上述要求，视为未提供；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；设计项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）(满分4分)
6.2.2装配式业绩：自2015年12月1日以来，企业承担过建筑面积在10万平方米及以上的公共建筑（装配式）工程(住宅与厂房除外)设计项目得4分。（时间以合同签订时间为准，面积、装配式工程以合同或政府相关部门批复文件为准，提供合同及相关证明文件；如提供的材料未能完整反映上述要求，视为未提供；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思（30分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，项目规划设计各项指标满足任务书要求，符合规划并科学、合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）方案设计构思：投标人方案设计构思完整、合理、可行。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）竖向设计：对建筑平面布置的合理性和特色，表述清晰、完整、严谨且合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（5）建筑平面布置：对建筑平面布置的合理性和特色，表述清晰、完整、严谨且合理。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（6）建筑立面风格：对建筑里面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨且合理。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（7）装配式设计：采用装配式技术、预制装配率等技术参数符合招标文件要求并在方案设计中考虑BlM和装配式深化设计的可能性。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（8）绿色建筑（建筑节能）措施：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（9）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（10）设计方案完整性、可行性：针对不同使用单位功能需求、关键技术、工艺问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.3.2项目解读（20分）
（1） 项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2） 质量保证措施：质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3） 进度保证措施：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差有监控及应对措施等。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（5）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
6.4项目组成员及其他（28分）
6.4.1项目负责人：（1）项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格得2分。（须提供国家注册建筑师证书；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分）
（2）项目负责人同时具有高级工程师职称得1分,具有正高级（含）以上工程师职称得2分。（须提供职称证书；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分）
（3）项目负责人工作年限在二十年（含）以上的得1分；工作年限在十五年（含）以上，二十年以下的得0.5分，其余不得分。（工作年限以大学（大专）毕业证书发证时间起至投标截止时间止计算为准；须提毕业证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分1分)
6.4.2建筑专业人员1名，具有国家一级注册建筑师执业资格得1分；同时具有高级工程师职称得1分，具有正高级（含）以上工程师职称得2分。（须提供职称证书、注册建筑师证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
6.4.3结构专业人员1名，具有国家一级注册结构师执业资格得1分；同时具有高级工程师职称得1分，具有正高级（含）以上工程师职称得2分。（须提供职称证书、注册结构师证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)
6.4.4给排水专业人员1名，具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得1分；同时具有高级工程师职称得1分，具有正高级（含）以上工程师职称得2分。（须提供职称证书、注册公用设备工程师证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)
6.4.5电气专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（供配电）执业资格得1分；同时具有高级工程师职称得1分，具有正高级（含）以上工程师职称得2分。（须提供职称证书、注册公用设备工程师证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)
6.4.6暖通专业人员1名，具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得1分；同时具有高级工程师职称得1分，具有正高级（含）以上工程师职称得2分。（须提供职称证书、注册公用设备工程师证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分3分)
6.4.7造价专业人员1名，具有国家注册造价师执业资格得1分；同时具有高级工程师（含）以上职称得1分。（须提供职称证书、注册造价师证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.4.8园林绿化专业人员1名，具有高级工程师（含）以上职称得2分。（专业以毕业证书为准，须提供职称证书及毕业证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.4.9装饰专业人员1名，具有高级工程师（含）以上职称得2分。（专业以毕业证书为准，须提供职称证书及毕业证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.4.10人防防护专业人员1名，具备注册人防防护工程师执业资格得1分；同时具有高级工程师（含）以上职称得1分。（须提供职称证书、注册人防防护工程师证书，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
6.5其他（4分）
6.5.1人员配备承诺：投标人承诺服务本项目的专职设计人员总数不得低于30人得3分，没有不得分。（证明材料以承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中为准）(满分3分)
6.5.2绿建经历：2015年12月1日以来，企业承担的公共建筑设计获得绿色建筑二星及以上设计标识证书的得1分。（需提供设计标识证书核查，时间以证书签发日期为准；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）(满分1分)
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书、毕业证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
（2）注册证书上的设计单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）项目负责人以外的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）以上人员必须为中标工程后续实际负责人员，若一经发现与投标人员不符，将取消合同，追究责任。
（6）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前, 若技术得分仍一致，则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。
（7）企业业绩和设计项目负责人业绩不可兼得。
|
|
|
7. 发布公告的媒介
|
|
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
|
|
本公告发布日期从 2019年1月4日16时59分到 2019年1月11日16时59分为止
|
|
8. 其他
|
|
|
8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级: 具有建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。
8.3项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格且同时具有高级工程师及以上职称。
8.4开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.5资格审查其他要求：
8.5.1、投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照；证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）。
8.5.2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供有效的书面承诺书原件扫描上传至投标文件中）。
8.5.3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供有效的书面承诺书原件扫描上传至投标文件中）。
8.5.4、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供有效的书面承诺书原件扫描上传至投标文件中）。
8.5.5、投标人没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供有效的书面承诺书原件扫描上传至投标文件中）。
8.5.6、符合法律、法规规定的其他条件（提供有效的书面承诺书原件扫描上传至投标文件中）。
8.5.7、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018 年6月-2018年11月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码； (证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
8.5.8、项目负责人业绩要求：项目负责人自2015年12月1日以来，承担过单项合同建筑面积在14.6万平方米及以上的的公共建筑工程（住宅与厂房除外）设计项目。（时间以合同签订时间为准,项目负责人、面积等信息以合同为准，如提供的合同未能完整反映上述要求，视为未提供；相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准;设计项目负责人业绩与企业业绩不可兼得）
8.6请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中（68505877、68505828）。
8.7本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.8本项目无技术成果经济补偿。
|
|
|
9. 联系方式
|
|
招 标 人：南京国际健康城投资发展有限公司
|
代理机构：捷宏润安工程顾问有限公司
|
|
地 址：南京市浦口区万科健康企业公馆9号楼
|
地 址：南京市太平南路389号凤凰和睿大厦13楼
|
|
邮 编：
|
邮 编：
|
|
联 系 人：赵部长
|
联 系 人：王工
|
|
电 话：
|
电 话：13115007273
|
|
传 真：
|
传 真：
|
|
电子邮件：
|
电子邮件：
|
|
开户银行：南京银行江北新区分行营业部
|
开户银行：兴业银行城南支行
|
|
账 号：01600120420000406
|
账 号：409500100100034201
|