|
1. 招标条件
|
|
南京市秦淮区教育局建设项目永乐中学（含成教大厦）建设工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2018]31号）。工程所需资金来源国有政府性资金：78000.00万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：78000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
|
|
华春建设工程项目管理有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
|
|
2. 项目概述与招标范围
|
|
2.1 标段名称：设计
|
|
2.2 工程地点：秦淮区明匙路南侧
|
|
2.3 工程类型： 特大型工程
|
|
2.4 建设内容及规模： 拟新建永乐中学和成教大厦，项目占地31072平方米，总建筑面积约60600平方米，其中地下建筑面积约16000平方米。永乐中学含综合楼、教学楼、风雨操场、食堂、运动场、变配电所及设备等，建筑面积约23500平方米，其中地下建筑面积约6800平方米；成教大厦建筑面积约37100平方米，其中地下建筑面积约9200平方米。
|
|
2.5 设计合同估算价：900.00万元（工程计费额按35000.00万元）
|
|
2.6 设计及相关服务范围：
|
设计范围包括：包含但不限于总图设计及各专业设计的方案设计、扩初设计、概算编制至建筑施工图设计的所有内容（建筑、结构、水、电、消防、空调暖通、人防（各专业）施工图设计）、钢结构方案及施工图设计、网架、外立面装修设计、室外综合管网施工图设计、桩基及基坑支护施工图设计、幕墙施工图设计（含项目施工现场技术保障）、室内装修方案及施工图设计（含实验室、功能教室和报告厅声学音响）、智能信息化方案及施工图设计、室外景观绿化方案及施工图设计、运动场施工图设计（室内、室外）、道路围墙方案及施工图设计、室内外标识标牌导向系统设计、教学设备和实验室、电力内外线施工图设计（含配电房及外线接入）、厨房布局和厨具及隔油设备设计、地源热泵设计、太阳能系统设计、屋面虹吸排水及校园雨水收集设计、停车管理系统和汽车充电桩设计、绿色建筑设计咨询、装配式施工图设计、五一沟安全保护及美化、生活泵房、消防泵房、电梯、室内家具布局、直饮水等设计，以及以上未列出，但与本项目相关、不可缺少的其他工程设计内容。咨询服务内容包含但不限于完成组织专人负责规划报建、施工图审查(或专家评审)、消防审查、人防审查、食药监部门审查、绿色建筑申报和完成评星等相关报批及审核备案工作的技术支持、咨询工作，业务办理、设计驻场服务（包括各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等）等。
各阶段相关服务包括但不限于:1.方案设计、2.初步设计（含编制设计概算）、3.施工图设计、4.相关报告文件（含专题研究）编制、5.后续深化设计(含缺陷期设计)、6.补充设计、7.变更设计、8.施工配合服务、9.设计范围内各类专项设计（智能化、消防、钢结构、装配式、配电外接、五一沟安全保护及美化等等）、10.相关规划设计、组织设计、相关报建、报审、图审、组织专家评审、绿色建筑申报和完成评星的咨询和业务办理服务等，成果文件满足相关部门审批要求以及竣工验收等设计及相关服务。
|
|
其它阶段相关服务的范围包括：/
|
|
2.7 设计服务期：60日历天
|
|
3. 投标人资格要求
|
|
3.1 投标人资质等级及范围：无
|
|
3.2 项目经理资质类别和等级：无
|
|
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
|
|
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
|
|
4. 招标文件的获取
|
|
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
|
|
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
|
|
5. 资格审查办法
|
|
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
|
|
5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
|
|
（1）具有独立订立合同的能力；
|
|
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
|
|
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
|
|
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
|
|
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
|
|
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：
|
|
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
|
|
6. 评标方法
|
|
|
|
|
6.1投标报价10分：
6.1.1设计费最高限价为895.9万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分：
2014年1月1日以来完成的公共建筑(一般包括供人们进行各种公共活动的建筑,住宅、商住、厂房除外)业绩，单项合同总建筑面积大于3.6万平方米以上的得4分，单项合同总建筑面积大于2.5万平方米小于3.6万平方米（含）的得3分，单项合同总建筑面积大于1.5万平方米小于2.5万平方米（含）的得2分。最多提供2个有效业绩，最多得8分（相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，证明材料以合同为准，如提供的证明材料不能反映出相关数据，视为未提供。）(满分8分)
6.3项目负责人业绩8分:
2014年1月1日以来，项目负责人承担过公共建筑(一般包括供人们进行各种公共活动的建筑,住宅、商住、厂房除外)建筑工程设计且建筑面积大于3.6万平方米的得5分，建筑工程设计且建筑面积小于3.6万平方米且大于2.5万平方米的得3分，最多提供2个有效业绩，最多得8分，与企业业绩不兼得（相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，证明材料以合同及相关能够证明的资料为准，如提供的证明材料不能反映出相关数据，视为未提供。）(满分8分)
6.4 设计方案50分：
6.4.1设计构思评分标准30分：
（1）交通组织需充分考虑校园内部与城市道路的衔接，避免影响城市交通。园区内应考虑人车分流，充分考虑机动车、非机动车、共享单车停放需求。学生接送区、缓冲区、等候区等不得设置于市政道路上。校园内部交通需充分考虑各功能体之间的可达性，结合教学及功能需求合理组织学生、教职工、接送家长、后勤等不同功能流线。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2）建筑群体空间体块设置合理，功能分区布局安排合理。考虑好功能空间的灵活性与扩展性，共享空间需结合功能及空间布局，合理开发地下空间。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）绿化景观系统安排合理，与校园整体风格协调。能体现校园的特色。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）合理处理好中学和成教中心不同性质和功能建筑物的衔接，考虑资源共享，又互不干扰。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（5）合理考虑建筑物布局与地块东面江苏无线电厂保密退让要求的关系。合理考虑建筑物布局与五一沟退让和保护要求的关系。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（6）B地块满足初、高中兼容，10轨30班规模的设置。A地块合理安排满足成人教育、教师进修学校、行政办公以及中学补充功能的设置。各功能分区实现独立楼层，独立通道及门厅设计。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（7）合理利用地下空间，提高土地资源利用效率，考虑各地下空间之间的联通。建筑各单体需满足学校的教学理念及师生的教学活动需求，满足不同使用主体的个性化需求，建筑空间布局需满足长远的发展需求和教育模式，考虑适当预留，地下空间的合理开发利用。塑造一个动静皆宜的教学空间、多元化的交流空间、多层次的活动空间，构建面向未来的开放式学校。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（8）体现现代化教育的文化特色和教育建筑的风格，整体设计具有创新性，各方面理念具有先进性。硬件与软件水平宜适度超前。提出有前瞻性、可实施性。突出“低碳、生态、智慧、安全环保”的总体特色定位。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
（9）需考虑建筑物集中能源供应系统接入，建筑物需考虑自然通风、采光及遮阳和避雨需要；室内、外设计需绿色、节能、环保；校园环境综合考虑活动和绿化空间的结合。满足《江苏省绿色建筑设计标准》。考虑建筑后续使用的可持续性与便利性。(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
6.4.2项目解读评分标准20分：
（1）对项目的理解：充分理解本项目特点，本着以人为本、可持续发展的原则，结合项目功能，建筑群体的空间布局及景观环境艺术设计，打造项目自身特色。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（2）项目认知：对项目相关的教育背景、教育环境、项目功能、建设条件等方面的认识程度。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（3）环境认知：对本项目周边自然条件、场地现状、规划条件、空间环境等方面认识的程度。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（4）经济合理性：从工程全生命周期的角度注重工程方案的经济性、适用性、美观性的统一。(等级分：优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0)
（5）质量：根据投标人提出的设计质量保证措施进行评分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（6）进度保证措施与服务承诺：据投标人所编制的设计进度计划的合理性进行评分。根据投标人服务措施及服务承诺进行评分，并承诺按要求驻场设计；须承诺项目负责人全过程服务。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
6.5项目组成员及其他22分：
（1）项目负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格得2分，同时具有高级工程师（含）以上职称的加1分；(满分3分)
（2）给排水专业负责人：具有高级及以上职称的得1分，同时具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的加2分；(满分3分)
（3）结构专业负责人：具有高级及以上职称的得1分，同时具备一级注册结构工程师执业资格的加2分；(满分3分)
（4）暖通专业负责人：具有高级及以上职称的得1分，同时具有注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格的加2分；(满分3分)
（5）电气专业负责人：具有高级及以上职称的得1分，同时具有注册电气工程师（供配电）执业资格的加2分；(满分3分)
（6）建筑专业负责人：具有高级及以上职称的得1分，同时具有国家注册一级建筑师执业资格的加2分；(满分3分)
（7）景观专业负责人：具有园林景观工程师职称的得0.5分，具有高级工程师及以上职称的得1分；(满分1分)备注：人员专业以职称证书为准
（8）工程造价专业负责人：具有高级及以上职称得0.5分，同时具有国家注册造价工程师证的加0.5分；(满分1分)
（9）规划专业负责人：具有高级及以上职称得1分，同时具有注册城市（城乡）规划师资格的加1分。(满分2分)
备注：
①投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
②项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
③企业业绩和项目负责人业绩为同一业绩时不重复计分。
④本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6.6企业奖项2分：
2016年1月1日至今获得过国家级设计类奖项的得1分，2017年1月1日至今获得过省部级设计类获奖的得1分，获得过绿色建筑设计标识证书的得1分(提供合同和标识证书)，满分2分（其中设计获奖最多1分，绿建设计标识最多1分）。（相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准，证明材料以获奖证书为准）(满分2分)
|
|
|
7. 发布公告的媒介
|
|
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
|
|
本公告发布日期从 2019年1月3日14时44分到 2019年1月10日14时44分为止
|
|
8. 其他
|
|
|
8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上
8.3项目设计负责人资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师证书
8.4须提供社保机构出具的近半年（2018年7月-2018年12月）投标申请人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的养老保险证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件），若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理,招标人将拒绝接收其投标文件。
8.5开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.6 请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.7本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.8本次项目招标，招标人将对未中标人的投标方案进行补偿（第二至第四中标候选人将分别获得10万元、8万元、5万元的补偿金，领取补偿金时需提供发票；其它投标人不予以补偿），补偿后的投标方案，招标人将享有相应方案的知识产权及使用权。
|
|
|
9. 联系方式
|
|
招 标 人：南京市秦淮区教育局
|
代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
|
|
地 址：南京市秦淮区
|
地 址：江苏省南京市白下高新园区永丰大道8号
|
|
邮 编：/
|
邮 编：/
|
|
联 系 人：任工
|
联 系 人：蔡工
|
|
电 话：13605152400
|
电 话：15205172962
|
|
传 真：/
|
传 真：/
|
|
电子邮件：/
|
电子邮件：624973482@qq.com
|
|
开户银行：
|
开户银行：
|
|
账 号：
|
账 号：
|