(江宁分中心)江宁区国土分局办公大楼整修改造项目设计招标公告
1. 招标条件
南京江宁经济技术开发总公司 建设项目江宁区国土分局办公大楼整修改造项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审[2019]10号）。工程所需资金来源国有政府性资金：4000.00万元，其中财政性资金：4000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏天星工程造价咨询事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：设计
2.2 工程地点：江宁开发区双龙大道1200号
2.3 工程类型： 中型工程
2.4 建设内容及规模： 室内装饰装修、消防、智能化及空调设计，总建筑面积约14000平方米,其中主楼1楼大厅及4-18层约10400平方米，建筑高度64米。辅楼1-2层约400平方米，综合楼1-5层约3200平方米。
2.5 设计合同估算价：118.00万元（工程计费额按4000.00万元）
2.6 设计及相关服务范围：
设计范围包括：室内装饰装修、消防、智能化及空调的方案设计、施工图设计。针对本次招标范围内工程提供方案设计（含估算）、施工图设计文件、并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 设计服务期：70日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者专业资质-建筑工程甲级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级：无
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用监理勘察设计综合评估法。
6.1投标报价（满分10分）：
6.1.1设计费最高限价为117.788万元。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2项目解读得分（满分20分）
6.2.1设计理念、风格、设计工作的指导思想、原则和目标。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
6.2.2本项目设计的重点、难点分析及合理化建议。（优：4分；良：3.5分；中：3分；差：2.5分；无：0分）
6.2.3招标项目的设计的质量保证措施、进度保证措施。（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
6.2.4造价估算及造价控制措施，项目是否完备、合理，是否采用有效措施降低工程造价。（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
6.2.5后续服务满足招标文件要求，内容合理可行、保证措施可靠且对后续期间可能出现的紧急情况有应对措施等。（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
6.2.6设计工作进度计划安排，确定出文件时间，满足工期要求。（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
6.3设计构思得分（满分30分）
6.3.1室内平面功能把握准确、设计合理。（优：7分；良：6.5分；中：6分；差：5.5分；无：0分）
6.3.2平面布局满足消防疏散要求。（优：7分；良：6.5分；中：6分；差：5.5分；无：0分）
6.3.3室内装修效果自然美观且符合使用要求。（优：9分；良：8.5分；中：8分；差：7.5分；无：0分）
6.3.4结合使用进行针对性设计。（优：7分；良：6.5分；中：6分；差：5.5分；无：0分）
6.4项目组人员（满分30分）
6.4.1设计负责人具有一级注册建筑师的得3分；同时具有高级工程师及以上职称的加3分，具有工程师职称的加2分。（提供注册证书、职称证书；证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分）
6.4.2结构专业人员1名，具备国家一级注册结构工程师的得6分。（提供注册证书，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分）
6.4.3给水排水专业人员1名，具备国家注册公用设备工程师（给水排水）的得6分。（提供注册证书，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分）
6.4.4电气专业人员1名，具备国家注册电气工程师（供配电）的得6分。（提供注册证书，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分）
6.4.5暖通专业人员1名，具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）的得6分。（提供注册证书，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分）
6.5业绩（满分10分）
6.5.1企业业绩（满分5分）
2014年2月1日以来，企业承担过单项合同建筑面积在11200平方米及以上房屋建筑工程（住宅、厂房除外）设计业绩（合同中需含装饰设计），有一个得5分，共5分。（提供合同及设计合同备案表，时间及金额均以合同为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分5分）
6.5.2项目负责人业绩（满分5分）
2014年2月1日以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积在11200平方米及以上房屋建筑工程（住宅、厂房除外）设计业绩，有一个得5分，共5分。（提供合同及设计合同备案表，时间及金额均以合同为准，相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）（满分5分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书)和业绩证明材料等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
（2）项目负责人和设计各专业人员不得重复得分。
（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2019年3月1日16时9分到 2019年3月8日16时9分为止
8. 其他
8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①工程设计综合资质甲级；
②建筑行业设计甲级资质；
③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
8.3项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格。
8.4投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.5投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2018年9月-2019年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；已办理退休手续的项目负责人只需提供有效的劳动合同、退休证明]。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
9. 联系方式
招 标 人：南京江宁经济技术开发总公司 代理机构：江苏天星工程造价咨询事务所有限公司
地 址：江宁经济技术开发区 地 址：南京市浦口区兴隆路9号4栋9层
邮 编：211100 邮 编：210000
联 系 人： 联 系 人：江宽
电 话： 电 话：18351820856
传 真： 传 真：025-83325712
电子邮件： 电子邮件：qdsun78@126.com
开户银行： 开户银行：南京银行山西路支行
账 号： 账 号：01380120210003416
信息来源：江苏省公共资源交易中心（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）